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恒大高质量发展背后:产品及土储优势推动业绩逆市大增

楼盘速递 | 2019-03-27 17:20:45 我要评论
[导读]“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底。”这是许家印多次在业绩发布会上讲的一句话。
“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底。”这是许家印多次在业绩发布会上讲的一句话,3月26日,中国恒大(HK.3333)发布2018年度全年业绩,多项核心指标行业第一,在房地产大环境并不乐观的背景下,恒大的业绩还能持续增长并再创新高,恰恰再次印证了许家印的金句。
 
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据恒大发布的公告显示,中国恒大(HK.3333)多项核心指标行业第一:核心净利润783.2亿,同比大增93.3%,净利润722.1亿,同比大增106.4%,毛利润1689.5亿,同比大增50.5%,继续保持高质量增长态势;营业额4662亿,同比大增49.9%;总资产达18800亿,净资产3086亿,现金余额2042亿。
 
笔者就恒大近些年的战略转型,多元化布局等方面观察研究,2018恒大年报的亮点主要有以下三点:
 
亮点一:新能源汽车驶上快车道
 
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今天的发布会上,恒大集团董事局主席许家印谈到多元化布局时特别提到,恒大在进入新能源汽车产业一年多来,已陆续解决了技术、电池、电机、销售渠道、充电难等五大制约瓶颈,恒大新能源汽车的未来发展可期。
早在3月16日,恒大在天津召开的全球战略合作伙伴峰会上就传出了一则爆炸性消息,简而言之就是,恒大的首款电动汽车将在6月份全面投产,最近就会面向全球预售。
 
恒大正式进入新能源汽车行业的时间不算长,但布局速度是真的快:2018年9月,恒大入股广汇,打通汽车销售渠道;今年1月15日,恒大并购了具有“萨博”基因的瑞典电动汽车NEVS,掌握了顶级的电动车研发、制造、量产能力;1月24日,恒大入主卡耐新能源,掌握了日本动力电池的核心技术;1月29日,与世界巅峰跑车品牌科尼赛克强强联合,组建合资公司,共同研发顶尖新能源汽车。几乎可以说是一气呵成!许家印造车也是铁了心!
 
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亮点二:多元化转型得到长足发展
 
大型企业在单一领域深根良久后,往往就会选择多元化,比如三星、西门子等世界巨头。选择怎样的业务领域进行多元化扩张,在保证主业稳健发展、新业务侵掠如火的同时,做到协同互补,成为众多规模企业不得不面对的战略思考。
 
同样,从地产到旅游和大健康,再到新能源汽车,恒大近年来涉及的业务领域日渐丰富。许家印在今天的发布会上提到,恒大的多元化发展策略早在九年前已开始进行大量调研,到目前恒大多元化战略布局已正式宣告完成,未来五年内不会再涉及其他更多产业。
 
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据3月22日恒大健康发布的2018全年业绩公告显示,恒大健康的营业额31.33亿,同比大增136%,而恒大健康重点打造的养生养老拳头产品“恒大养生谷”深受市场追捧,也是公司业绩实现大幅增长的重要原因。目前,恒大健康已布局12个恒大养生谷,未来三年计划实现布局50个以上,预计2021年陆续开业。随着恒大养生谷逐步完成全国布局,有望再度推动恒大健康业绩保持高增长。
 
亮点三:保持规模适度增长,注重增长质量
 
恒大于2016年首次进入世界500强,这三年来,排名是逐年稳定攀升,2018年位列世界500强第230位。这也反映出恒大的发展形势,控制规模适度增长,注重提升自身产品质量。
作为世界五百强,在民众心中的口碑自然不能落下,所以恒大在产品打造方面,通过打造环节精品提升产品品质,不断增加产品附加值,为老百姓提供高品质、高性价比的精品住宅,获得了市场高度认可,推动销售稳健增长,实现了利润大幅提升。
 
在成本控制上,恒大通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低了销售、管理费用率,成本控制能力的不断提升也进一步确保了利润总额持续提升。

 

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[编辑:林晟鋆]