福清9月11日将拍卖3幅商住地块 总出让面积128.5亩

今天，福清市自然资源和规划局通过福州日报，发布了2019年度第四次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告，将于2019年9月11日公开拍卖3幅商住地块。值得注意的是，这3幅地块全都位于乡镇，其中1幅地块位于海口镇，2幅地块位于高山镇。

拍卖地块的基本情况和规划指标要求

2019-06号地块，位于海口镇，占地面积25884㎡（约39亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.8，起拍楼面价1366元/㎡。

2019-07号地块，位于高山镇，占地面积30009㎡（约45亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率3.0，起拍楼面价1355元/㎡。

2019-08号地块，位于高山镇，占地面积29638㎡（约44.5亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率3.0，起拍楼面价1316元/㎡。

本次拍卖会定于2019年9月11日（星期三）上午9时 ，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅举行。

1.2019拍-06号地块拍卖起价为人民币9900万元，加价幅度不低于100万元。

2.2019拍-07号地块拍卖起价为人民币1.22亿元，加价幅度不低于100万元。

3.2019拍-08号地块拍卖起价为人民币1.17亿元，加价幅度不低于100万元。

以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。

分两期：第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在10天内无息退回保证金。

成交之日起3个月内按现状交地。

项目应根据福清市人民政府（融政综[2018]221号）文件要求进行装配式建造。