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福州两幅旧改地块调整!涉及鼓楼、仓山!规划住宅

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-05-13 21:03:03 我要评论
[导读]5月12日-13日,福州自然资源和规划局发布最新调整公示,涉及鼓楼区、仓山区两幅地块的规划调整。

5月12日-13日,福州自然资源和规划局发布最新调整公示,涉及鼓楼区、仓山区两幅地块的规划调整。

 

鼓屏路86号旧改地块规划调整

 

鼓屏路86号旧改地块项目位于福州市鼓楼区鼓屏路西侧、湖东路北侧、北大路东侧、钱塘巷南侧,用地面积为10594平方米(15.9亩),因原规划无法满足鼓楼区安置诉求,根据鼓楼区政府申请拟提高规划指标。

 

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调整后容积率控制在2.4以下,建筑密度控制在35%以下,绿地率不少于30%,建筑总高度控制在48米以下。鉴于鼓屏路项目位于老城区,受条件限制,对外部住宅的日照影响参照福州市技术规定第六条“日照间距按大寒日外部1小时”的要求控制。 

 

根据相关规定,现征求利害关系人意见,公示时间2020年5月13日至2020年6月12日。

 

扩展阅读——

 

3月18日,福州市鼓楼区人民政府发布了关于鼓屏路86号旧屋区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的告知书。鼓屏路86号旧改项目房屋征收采取货币补偿和产权调换相结合的方式。

 

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该旧改项目所在片区为鼓楼第五片区,对应住宅房屋区位补偿价为16685元/㎡被征收人选择货币补偿的,另行给予货币奖励,鼓屏路86号旧改地块住宅房屋(砖混结构)参考货币补偿单价约28600元/㎡(含公摊补偿和奖励)。

 

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兰花苑周边旧改地块规划调整

 

福州市仓山区兰花苑周边旧屋区改造项目位于上渡片区,李厝山路东侧,上渡建材市场南侧,为了改造周边环境,补足片区配套设施短板,福州市土地发展中心提出申请,拟对该片区控规进行调整。

 

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调整内容如下——

 

用地性质由原规划社会停车场和居住用地调整为按照商业、商务、居住、社会停车综合用地预留,具体用地比例和规划指标在满足省、市技术规定的前提下结合招商情况进一步明确。

 

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根据相关规定,现征求利害关系人意见,公示时间2020年5月12日至2020年6月11日。

 

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[编辑:徐良清]

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