微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:福州蓝房网 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

涉及476亩!晋安斗顶旧改规划公示!未来将添住宅、小学

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-06-09 14:59:22 我要评论
[导读]6月8日,福州市自然资源和规划局公示《福州市晋安区斗顶水库周边旧屋区改造项目控规调整》文件。

6月8日,福州市自然资源和规划局公示《福州市晋安区斗顶水库周边旧屋区改造项目控规调整》文件。

 

点击查看大图

 

福州市晋安区斗顶水库周边旧屋区改造项目位于晋安区溪里片区,斗顶水库东南面,北绕城高速北侧。

 

点击查看大图

▲斗顶水库周边旧屋区改造项目(摄于去年)

 

优化路网结构,规划(开辟)森林公园东入口第二通道,优化历史建筑群保护方案和公共服务设施、基础设施等用地布局,市土发中心向福州市自然资源和规划局申请对该片区控规进行调整,现根据相关法律规定,征求利害关系人意见,公示时间2020年6月8日至2020年 7月7日。

 

具体调整情况如下——

 

用地位置

 

位于晋安区溪里片区,斗顶水库东南面,南临北绕城高速,东至福建省天厚电器制造有限公司,西至北郊变电站。

 

点击查看大图

 

控规修改内容

 

道路方面:依托现状道路,调整规划万寿路一厦坊北路线型,形成顺畅的森林公园第二通道;完善斗顶历史建筑群片区内支路。

 

用地方面:整体保护闽王墓与斗顶历史建筑群;安置大根教堂;整合优化公园绿地布局;对接专项合理布局小学、幼儿园、变电站、加气站、公交枢纽站及环卫设施

 

点击查看大图

 

规划详情:本次调整范围总面积为37.71公顷(约476亩),其中经营性建设用地为19.17公顷(约297亩),平均容积率1.5。

 

点击查看大图

 

总体来看,本次规划调整后,该片区将布局5幅住宅用地(含安置),总用地面积达19.17公顷(合297亩),按1.5的平均容积率来算,未来该片区或新增近30万方住宅体量

 

此外,片区还规划商业、小学、幼儿园、斗顶历史建筑群、大型公交综合车场(公交枢纽站)等配套,未来随着万寿路一厦坊北路(森林公园第二通道路网形成,再加上现有国家森林公园、斗顶雨洪公园、动物园、儿童公园等配套,这里有望打造五四北又一低密生活住区。

 

点击查看大图

 

目前,五四北板块库存量仍有不少,据不完全统计,包括在售及待入市项目,约近20个楼盘。斗顶水库周边主要在售住宅项目包括天空之城融信澜天、中庚香山新时代等,整体价格范围约2.3-2.8万/㎡,待售项目有三迪雅筑枫丹、旭辉榕宸天著等。其余待入市还包括榕发夏荷郡、新榕厦坊小区项目等。


01
 
扩展阅读:斗顶水库周边旧屋区

 

点击查看大图

 

该项目东至斗顶村,西至福飞北路,南至绕城高速,北至莲花峰,占地面积1348亩,征迁面积25.3万平方米,征迁户数约609户。经测算,项目需安置住宅面积约26万平方米(资料来源:2018年 今日晋安)

 

 

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端
[编辑:徐良清]

看房团回顾更多>>

  • 2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通

    2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房

    2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房直通车
  • 2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动

    2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动