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苦等4年!福州市中心这座10万方商业广场再推迟开业!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-07-08 20:50:37 我要评论
[导读]四年漫漫长路,茶亭街究竟何时,方将重拾百年繁华?

王府城位于台江区八一七路中轴,临近地铁口,规划近20万方都市综合体,原计划在2016年初正式开业曾被寄予提振茶亭商业街之厚望。

 

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然而,如今一晃4年已经过去了王府城购物中心始终进展缓慢。

 

日前,台江区茶亭街道在福州市12345网站上最新回复表示,经社区工作人员跟地产方了解,(王府城购物中心)原本计划今年建成,因为疫情延误了工期,最迟应该明年会建成

 

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四年漫漫长路,茶亭街究竟何时,方将重拾百年繁华?

 

 

 
 
定位20万方全能城市综合体

 

王府城位于福州八一七路与工业路交叉口,临近地铁1号线茶亭站,项目占地13717㎡,由2座43层高层住宅、1座30层SOHO及4层购物中心组成。开发商为福建华辰房地产有限公司。

 

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项目总建筑面积约20万㎡,其中商业面积约10万方,规划集城市地铁、台湾美食街、精品生活超市、时尚青春馆、珠宝首饰馆、儿童生活馆、特色餐饮天街、超7D电影院等多种业态。作为福州市重点工程项目,王府城也被寄望成为展示福州城市地标名片的重要窗口。

 

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项目于2014年5月首次开盘,彼时2#住宅售价17888元/㎡起。2015年3月,3#住宅开盘15888元/㎡起。目前二手房市场挂牌均价约25821元/㎡。

 

 

 

 
王府城曾屡次延期交房 引发业主维权

 

2017年初,由于王府城项目2#、3#楼屡次延迟交房,引发业主不满和维权风波。

 

据业主反映,购房合同签订2015年12月底交房,开发商福建华辰地产最初调整为16年3月交房,后又推迟到6月、9月,最后定于16年12月31日,但依旧无法兑现交房。很多业主表示,由于开发商数次更改交房时间,且都无法兑现,大家对开发商的信任已经被消耗殆尽。

 

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面对福建新闻广播记者的采访,华辰地产相关负责人表示,前期因为配合招商,做商业规划,涉及到指标变更,工程进度受到影响。同时导致预售被限制,工程款不能满足导致工程进度延误。公司表示将抓紧资金回笼,进一步加快建设。

 

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值得注意的是,华辰地产在福州以开发“君临系列”而广为人知。王府城作为华辰地产开发的君临盛世茶亭项目地块九,最初推广名为王府城。

 

 

2015年9月,华辰地产曾与香港路劲集团中隆广场签约,项目案名也从王府城一度曾改名为“中隆广场”。到了2018年,项目案名再次调整为“尊邸园”。

 

 

 

 
 

扩展阅读
因开发商欠税 业主难办产权证

 

早在2016年,开发商华辰地产因为欠税,提供不了正式发票,导致购买其开发地产的业主迟迟办不了产权证。

 

记者在福州市地方税务局欠税公告上看到,华辰地产因为欠税曾多次出现在欠税名单上。主管税务机关已采取强制措施,收缴欠税纳税人的发票或者停止向其发售发票。2015年11月的一份公告显示,华辰地产曾欠缴营业税、土地增值税达2085万余元。

 

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记者在福州便民呼叫中心12345上看到,华辰地产运作的德商楼、君临晋安商业中心、茶亭国际以及王府城等小区,都有业主反映发票无法开具的问题。

 

此前,有王府城业主反映,自己从2015年底买房至今,华辰地产只给了首付款发票,全款发票至今没给。对此,税务局工作人员表示,因福建华辰房地产有限公司欠缴税款,被限制发票供应量。

 

 

 
小编提醒
 

蓝房君在此提醒购房者,在购房前务必了解开发商国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证“五证”是否齐全。

 

同时,购房者也可通过官方网站、房产管理部门等各种途径了解开发商的资质、诚信度、规模等情况。切勿一时冲动脑热,让房款“打了水漂”。

 

 

 

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

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[编辑:徐良清]

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