继去年3月，福州市政府公示《福州市福兴经济开发区城市设计及控制性详细规划（修编）》规划草案后【点击了解>>】，今天（6月10日），经福州市人民政府正式批复，福州市自然资源和规划局对外公布《福州市福兴经济开发区城市设计及控制性详细规划（修编）》规划文件。
现将规划主要内容进行公布——
福兴经济开发区项目规划范围西至龙安路，南至福马路，北至化工路，东至温福铁路以西区域，面积3.55平方公里（合5325亩）。
项目功能定位为福州市“三创”（创新、创业、创造）示范区，战略性新兴产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。
新规划总用地面积355.47公顷，城市建设用地面积约342.29公顷。本片区可容纳居住人口约1.89万人，较原规划（1.23万人）新增约0.66万人；就业人口约11.03万人，较原规划（11.45万人）减少约0.42万人。
园区居住用地及公共管理与公共服务设施用地主要以现状保留为主；沿晋安湖东侧，沿化工路、前横路、福马路等主要干道沿线，以及地铁站点周边等区域布局商业商务等产业配套服务设施；福光路以东、福兴东路以南，红光路以北及三环路沿线用地以一类工业用地为主，规划引导其现状工业提质升级为战略性新兴产业。
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对比原规划来看，主要调整如下——
1、红光村地块由原商业商务综合用地调整为商业居住综合用地、中小学用地，其中一幅住宅用地于今年5月成功出让，被厦门建发竞得。
2、原规划九年一贯制学校从鼓山派出所以东、鼓山实验幼儿园以西位置调整至红光村中小学用地。
3、宏捷物流以东地块由一类工业用地调整为居住用地，根据规划，该地块将用于建设宏捷租赁住房项目。
4、其余用地调整主要涉及商业商务综合用地、商务用地、工业用地等用途。
在结合功能结构和用地布局的基础上，综合考虑区域交通衔接，延续东城区“井”字型框架，形成以快速路、主干路为骨架，次干路、支路为补充，方格网状的路网格局。
园区规划形成“一核、多环、十字双轴、三廊渗透、多园散布”的空间景观结构。
“一核”：晋安湖城市绿核；
“多环”：由前横路、化工路、福新东路、福兴大道、磨洋河、福马路组成的园区绿环。
“十字双轴”：依托湖塘路打造东西向林荫道，沿浦东河塑造南北向滨水绿轴。
“三廊渗透”：沿陈厝河、福兴河、新厝河设置3条滨水绿廊，串联园区与周边山水景观。
“多园散布”：依托主要干道、产业园公共活动中心和社区活动中心打造各类休闲公园。
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