流洲村征迁工作已经进入
第一协商期最后攻坚阶段！
截止7月9日
涉迁的小产权户已全部达成协议！
流洲村征迁项目是福州高新区重点项目之一，也是重要的民生工程。据了解，6月16号至7月10日下午5点30分为流洲村征迁项目的第一协商期。
根据流洲村征迁组相关负责人透露，小产权房14栋135户，7月6日中午陆续开始签约，48小时内全部签订完毕。截止今天（7月9日），涉迁的小产权户已全部达成协议。
为加快推进征迁工作，维护被征收人的合法权益，流洲村征迁项目推出第一协商期相关补偿安置。对于7月10日下午5:00前完成签约、并在规定封房期限内腾空、拆除的被征收户，可享受第一协商期的征收补助、奖励等优惠政策，具体政策如下：
一、住宅选择产权调换：按折算后的建筑面积奖励200元/㎡、按折算后的建筑面积10%给予公摊补助（最多不超过30㎡）。
二、住宅选择货币补偿：按折算后的建筑面积奖励800元/㎡、按照折算后的建筑面积10%给予公摊补助。
三、有证房屋在原审批面积部分未建满三层或二层的：原审批房屋属框架、砖混、砖木结构的，在原审批范围内按95%给予计算补足满三层的安置面积；原审批房屋属祖留木、土木结构的，在原审批范围内按100%给予计算补足满二层的安置面积；补足未建满部份的安置面积，被征收人应补交安置房差价款1000元/㎡。
四、对2010年11月1日至2013年11月1日之间建造的无证住宅房屋，给予按时签订及搬迁奖励800元/㎡，超过公告协商期限的，不予补助和奖励，依法强制拆除。
五、对2013年11月1日至2014年12月1日之间建造的住宅房屋，给予按时签订及搬迁奖励140元/㎡，超过公告协商期限的，不予补助和奖励，依法强制拆除。
六、在协商期限内签订协议并在规定期限内封房的，未封闭阳台和走廊以100%计算建筑面积，超过规定期限的按规定予以计算建筑面积。
七、厂房奖励：按总建筑面积给予按时签订及搬迁奖励60元/㎡。
货币补偿7805元！
产权调换和货币补偿相结合！
5月14日，高新区征收办在12345上回复称，南屿镇项目实施征收补偿方案为榕高新区（2015）153号、榕高新区（2019）61号文件。
2019年5月14日，福州高新区管委会发布了一则榕高新区〔2019〕61号关于《南屿镇房屋征收补偿安置实施方案》部分条款调整的通知，通知对榕高新区（2015）153号征迁方案部分内容做了最新调整：
安置房建安成本从2200元/㎡调整为2500元/㎡；
楼面地价从1983元/㎡调整为4125元/㎡；
房屋征收货币补偿单价从5200元/㎡调整为7805元/㎡。
被征收人属无房户、紧房户，其增加安置面积计价标准: 15㎡以内按1800元/㎡, 15㎡-45㎡按2500元/㎡，超出45㎡按7805元/㎡计价。
对于个别特殊情况，不符合政策性照顾要求申请增平方的按7805元/㎡计价。
据了解，福耀科技大学征迁项目涉及用地面积约845亩，截至5月16日，征迁5个攻坚小组共计147人进村入户，项目征收总量427座611户186076.24㎡。
