9月28日，福州市仓山区房管局发布两则集体土地征收房屋补偿方案补充告知书。针对此前备受关注的白湖北园片区拆迁补偿对接房源和对接价方案进行了重磅调整。
存量统建安置房对接价
最高享7折优惠
此次补充告知书明确，存量统建安置房给予价格优惠，具体优惠如下——
◆ 对于2005年之前（含2005年）建成的统建住宅安置房，按对接价的70%进行安置；
◆ 对于2005年-2010年（不含2010年）建成的统建住宅安置房，按对接价的80%进行安置；
◆ 2010年-2015年（含2015年）之前建成的统建住宅安置房，按对接价的85%进行安置；
◆ 2016年之后建成的统建住宅安置房，按对接价进行安置。
以此次最新公布的白湖北园旧改项目集体土地征收房屋补偿方案为例，在提供的22处存量统建安置现房中，有4处现房可享受折扣优惠。
金山桔园二期泰园
其中，建于2007年左右的金山桔园二期泰园将按对接价的80%进行安置，折扣后优惠价仅为12256元/㎡，对比市场评估价，相当于打62折。
鼓励上调安置户型
增房价优惠提高
鼓励被征收户住宅房屋上调安置各类户型的存量统建安置房，具体优惠如下——
◆ 上调安置90平方米（含90平方米）以下户型的，上调面积部分按市场评估价格的85%计价，
◆ 上调安置105平方米（含105平方米）以上户型的，每上调一档（15平方米）再给予市场评估价格5%的优惠折扣。
◆ 上调部分优惠价格低于对接价格的，按对接价格计价。
以此次最新公布的白湖北园旧改项目集体土地征收房屋补偿方案为例，在提供的24处现房中，其中22处为存量统建安置房，均允许上调安置，数量较旧方案再增加。
另外，在此前补偿方案中，上调安置增加面积部分按安置房市场评估的90%计价。新方案中，增房价部分则能享受市场评估价格的70%-85%优惠计价。
不过需要提醒的是，方案提到，上调部分优惠价格不得低于对接价，因而除了年代较旧的安置房外，新建安置房增房价优惠依然有限。
（仅供参考，以实际为准）
扩展阅读——
福州针对不同房源推出相应对接安置机制
记者自市房管局获悉
为进一步盘活使用市级各类安置房源
促进房屋征收安置工作
福州市近日将进一步明确
市级各类安置房源对接使用方式
针对不同房源推出相应对接安置机制
禹洲金辉里（地块一1#、2#为配建安置房）
同时
霞镜新城（存量统建安置房）
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