12月2日，福州第三轮集中供地长乐区出让活动打响。本次土拍原计划出让长乐区9幅（长乐2021-拍11号至16号、2021滨拍-7号至9号）地块，总供应面积约433.36亩，起拍总价28.28亿元。
不过，其中11号下朱宅地、13号东关宅地、14号金峰宅地、15号漳港宅地因出让方案优化，提前宣布取消出让。最终，在当天下午举行的土拍中，其余4幅地块顺利拍出，总成交价12.77亿。还有1幅地块因现场无人举牌叫价遭遇流拍。
长乐城投竞得营前地铁口瞰江宅地
楼面价8464元/㎡
2021拍-12号 位于营前街道营滨路西侧、营立路南侧，用地面积16068㎡（计24.13亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。地块起拍价2.7亿，最高限价3.105亿，地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
该地块位于长乐营前新区，临近地铁6号线营前站，地块紧邻沿三汊港（洞江湖），具有一定瞰江景观优势，目前非净地。周边有三馆三中心（在建）、洞江湖公园、长乐区新区体育中心等公建配套，以及89新天地、万星青鸾广场等商业综合体。
个人买家竞得首占一幅用地
将建设旅馆（酒店）
2021拍-16号 位于首占新区作新路北侧、海峡路东侧，总用地面积20197㎡（计30.30亩），实用地面积14700㎡（计22.05亩），用途为旅馆（酒店）用地，容积率上限1.8。该地块原计划今年9月7日出让，不过临时取消。此次出让起拍价从9000万下调至6800万，楼面价也从3401元/㎡下调至2570元/㎡。
该地块同样只有一家竞买人报价，最终被个人买家高岳志以6900万竞得，成交楼面价约2608元/㎡。
国企瓜分滨海新城2幅纯商地块
1幅租赁房用地惨遭“流拍”
2021滨拍-7号 位于滨海新城漳江路东侧,湖文支路南侧，漳江支路西侧，金滨路北侧，用地面积39415㎡（计59.12亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。地块起拍价4.9亿，最高限价5.63亿。该地块此前为和睦家广生妇儿医院地块，由于未能如期开工建设，造成合同违约被长乐政府收回，随后该地块用途调整为住宅【扩展阅读：未能如期开工！福州地铁口一幅60亩地块被收回！医院改建住宅】
该地块只有一家竞买人报价，最终福州新区开发投资集团有限公司（福州新区集团）以4.93亿竞得该地块，成交楼面价约6253元/㎡。
2021滨拍-7号地块（摄于去年）
2021滨拍-8号 位于滨海新城万新路东北侧，金江路东南侧，福海路西南侧，用地面积35673㎡（计53.51亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。地块起拍价4.4亿，最高限价5.06亿。该地块原计划今年9月7日出让，不过无人竞买收回。此次出让取消配建租赁住房，楼面价也有所上调。
该地块只有一家竞买人报价，最终福州建发旗下福州市滨海榕发置业有限公司以4.43亿竞得，成交楼面价约6209元/㎡。
2021滨拍-9号 位于滨海新城壶井路东北侧，漳东支路东南侧，商务一路西南侧，漳江路西北侧，用地面积34172㎡（计51.26亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。地块须建设可建住宅建筑总面积100%的租赁住房，产权登记应当整体确权登记，不办理分户产权，禁止分割转让、抵押、销售。地块实行装修一次到位。 地块起拍价1亿，起始楼面价1463元/㎡，最高限价1.15亿。该地块原计划今年9月7日出让，不过无人竞买收回。此次出让从商品房调整为租赁住房。
不过令人意外的是，该地块出让现场无人举牌应价，最终宣告流拍。
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