鼓楼一幅商业用地溢价逾208%拍出！国企连下两城！

今天（8月12日）上午10点

现场共有15家企业（个人）报名

最终，三幅地块全部成功出让

总成交价4.88亿元

其中——

福州工业园区集团连下两城

摘下晋安湖三创园两幅工业用地

另一幅鼓楼区白马路商业用地

则以超200%的高溢价拍出

具体出让信息如下

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宗地2022-35号为晋安区红光路两侧，晋安湖三创园工业A地块，土地面积25218㎡（合37.83亩），用途为工业用地（年限30年），容积率2.82以下，限高50米。项目须配建建筑面积22000㎡和176个车位由晋安区指定单位分别按照5990元/㎡、14.46万元/个回购，用于对接安置。

来源：福州窗

地块起始价1.85亿元，最终由328号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以底价1.85亿元竞得，平均楼面价2601元/㎡。

宗地2022-36号为晋安区福兴大道两侧，晋安湖三创园工业B地块出让地，土地面积22872㎡（合34.31亩），用途为工业用地（年限30年），容积率3.0以下，限高50米。项目须配建建筑面积21500㎡和172个车位由晋安区指定单位分别按照6990元/㎡、15万元/个回购，用于对接安置。

来源：福州窗

地块起始价2.32亿元，最终328号竞买人福州工业园区开发集团有限公司再下一城，以底价2.32亿元竞得，平均楼面价3381元/㎡。

上述两幅地块产业准入类型均为新一代信息与生产性服务产业、生物产业与节能环保、工业设计与创意，投资强度600万元/亩；竞得人须与晋安区政府签订履约监管协议。

宗地2022-37号为鼓楼区白马路沿线西侧，白马路沿线西侧柳河旧改出让地块三，土地面积979㎡（合1.4685亩），用途为商业用地（年限30年），容积率1.2以下，限高24米。地块起始价2300万元，平均起始楼面价19578元/㎡。

该地块现场竞争最为激烈，共有14家竞买人报名参与，最终经过39轮竞拍，由30号竞买人北九（福建）商业管理有限公司以7100万元竞得，平均楼面价60436元/㎡，溢价208.7%。

资料显示，北九(福建)商业管理有限公司成立于2021年7月8日，控股企业为福建浩正投资，法人为许用杰。经营范围包括商业综合体管理服务等。