8月17日，经批准，受长乐区城市投资发展集团下属长乐区住宅发展有限公司委托，福建省金盛拍卖有限公司定于9月16日公开拍卖福州市长乐区首占板块筹岐明珠小区67套闲置安置房，现将有关拍卖事项公告如下：
拍卖房源共67套，总建筑面积约计7470.03㎡，房源起拍平均单价约10955元/㎡（10200-12294元/㎡），起拍总价76.2万-179.6万/套。
此次拍卖户型包括有70平的25套，130平的36套，150平的5套，170平的1套。
备注：
1、上述67套闲置安置房均有单独的权证，权属清晰，水、电、煤气已入户；
2、上述67套闲置安置房逐套以增价拍卖方式进行现场竞价，价高者得；
3、竞买人交纳的竞买保证金在拍卖成交后可转拍卖成交款；
4、各标的加价幅度为人民币0.5万元/次；
5、各单元建筑面积最终以不动产权登记面积为准。
支持购房户采用银行贷款方式（可支持组合贷）支付购房款，拍卖成交后若竞买人/买受人不符合贷款条件/贷款审批未通过的则付款方式自动转入一次性支付拍卖成交款的方式。
符合长乐区购房资格的意向竞买人须于9月14日16:00前将竞买保证金交纳至福州市长乐区公共资源交易服务中心账户，持银行回单及有效证件联系拍卖公司办妥竞买登记手续领取拍卖会资料。
看样时间：8月25日、26日
拍卖时间及地点：9月16日9:30 长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七楼“开标室一”
据悉，筹岐明珠坐落于福州市长乐区航城街道广场路799号，为安置房小区。住宅楼栋总数14栋，共计房屋1655户。小区物业费用1.2至2元/平米/月。
小区都是电梯房，户型基本上有70平、90平、130平、150平。小区东侧有小型篮球场，8号楼楼下有儿童乐园。走路500米有永荣广场大润发超市，小区对面不到100米，就是人民公园、正源财富中心广场，生活便利。出门就是筹岐幼儿园，就读进修附属小学，长乐一中分校。
根据贝壳网站显示，目前筹岐明珠小区带装修房源挂牌均价约13500元/㎡，大户型价格低，中小户型价格高。
福州多例国有资产闲置房源
陆续入市拍卖转让
去年5月11日，福州住房保障局、财政局、资规局、不动产登记中心、福州建发集团等相关领导赴泉州市住房和城乡建设局考察。会上，双方就安置房源上市交易工作的相关政策及实施方式进行了深入交流。
据了解，泉州晋江剩余安置房源公开出售已经施行很多年，主要通过将安置房交给拍卖公司拍卖或对口以低价卖给外来务工人员。2014年，晋江出台鼓励购买安置房若干规定，明确安置房可按揭贷款。
近年来，福州台江、高新区、长乐等地陆续有国有资产闲置房源（含安置房）陆续入市拍卖转让。今年稍早前，长乐区曾发布公告公开拍卖转让金峰镇星城世家7#楼32套商品住宅（政府回购房），并成功拍出3套，剩余29套计划于8月23日再次拍卖【点击了解>>】。
有业内认为，福州市区房地产开发体量大，政府在多年以来积累了相当大的安置房库存，如何利用这些闲置安置房，把资金盘活，用来投资城建，探索剩余安置房源公开出售确实是一个好的尝试。这样既能增加财政收入，同时通过低价转让让购房家庭得到实惠，达到双赢效果。
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