2月20日，福州市自然资源和规划局公示一份最新控规草案，涉及台江区350103-CT-E管理单元E-29等地块（即祖庙后地块）。该控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间从2月22日至3月24日。
该控规地块位于台江区八一七中路东侧、仁德路南侧、群众路北侧，用地面积约1.34公顷。
其中，E-29号地块规划用途为二类居住用地，用地面积1.09公顷（约16.35亩），容积率不超过2.13，建筑限高50米。
该地块为祖庙后旧改地块，目前已启动征收签约，未来将建设祖庙后旧改项目就地安置房项目 （对接价19800元/㎡）。地块位于市中心鼓台交界处，紧邻地铁1号线茶亭地铁站，有望于今年进入土拍市场。
另外，E-1地块位于广达支路北侧原民天集团项目地块，已列入台江区“十四五”旧改计划，规划用途为公园绿地/社会停车场混合用地，用地面积0.25公顷（约3.75亩）。
台江祖庙后地块项目
征收协商签约期正式启动
据了解，祖庙后地块多为预制板房，部分房屋始建于上世纪80年代左右，现状多为C级及D级危房，存在严重安全隐患，需尽快搬迁以解决群众安全隐患。
2022年3月，台江区政府发布祖庙后地块房屋征收告知书。祖庙后地块改造范围北至仁德公交站、西至双福花园、南至永辉花园、东至裕达楼，征收面积约16.35亩，涉及征收户数约170户，安置需求量约1.6万平方米。
今年2月6日，台江祖庙后地块征收前期工作先行进场开展，2月13日正式公布征收公告，2月16日顺利完成签约顺序号抽签，2月22日征收协商签约期正式启动。
据了解，2月22日签约当天18时，已封房搬迁108户，签约率25.42%，封房率突破61.02%。截至2月24日18时，累计签约147户，签约率达83.05%，搬迁率达70.62%。台江区征收公司现场负责人表示，争取2月28日前全部完成搬迁封房任务。
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