2019是跌宕起伏的一年，从年初的小阳春，到下半场的冷静期。市场重新洗牌市场分化加剧，扎堆的新盘的当下。从各机构公布的开盘数据看，市场现分化趋势，偏远或概念炒作项目，去化率平平，而具备真正价值和性价比的项目依旧热销。在房价扁平化，楼市风云变幻的今天，价值正回归的主城。
图片来自网络（江南CBD片区某网红盘开盘盛况）
然而！城市的发展是动态的，近几年福州城，始终没有停下拓张的脚步，主城与中芯城区范围也在扩张。东拓南进的城市宏图，正在逐步实现，所谓的福州城芯绝非仅限于台鼓。
在看新区，从闽侯高新区再到近年的大热滨海新区。新区总能带来新希望、新期待，但不得不承认，距离真正配套成熟的片区、充沛的人流……尚需要较长的等待期。
蒙头闭眼买房的时代过去了。
当下，哪里才是最佳的标的，哪里才是福州城芯的价值所在？
伴随福州城市发展空间规划的实施，城市沿江向海东拓南下大势不可逆，作为南下首站，江南CBD或将率先崛起。
江南CBD优越的地理位置在于，其与传统老城台江、鼓楼仅一江之遥，在大大提升城市功能的同时，也是完成大福州“东拓南进”蓝图上的重要一环。
图片来自网络（江南CBD片区规划）
而政府机构集中迁移至东部办公区，除了对江南CBD建设发展的带动效应外，其本身所具备的中高端消费人群，更形成了区域商业经营发展的稳定基础和显著的“头羊效应”。与江南CBD相邻的海峡会展中心片区，已成功举办了多场经济交流大会，跃身成为福州城市重要的地标之一。
图片来自网络（江南CBD片区整体布局）
自17年传出的南岸中央商务区江南CBD战略规划，经2年多的重点建设，江南CBD在2019年迎来了全面爆发期。各大地产开发商陆续进驻、商务办公楼拔地而起、各项民生工程纷纷落地......形成了集政务服务、商业、商务办公、生态、休闲娱乐、教育服务为一体的全资源型都会新中芯。
图片来自网络（江南CBD片区周边配套）
近日，南台岛再添一座万达广场，10月25日万达广场正式签约进驻仓山白湖亭正祥广场。江南CBD也将再添商圈配套。福州地铁4号线施工，正紧锣密鼓的动工建设……众多利好叠加，资源配套正逐步兑现中。
提起双CBD，必定忘不了上海外滩和陆家嘴，其不仅是上海政治和经济中心，更是上海乃至中国递给世界的一张名片。
图片来自网络（福州闽江两岸）
江南CBD与金融街CBD隔江相望，无论是地理位置、还是其对于福州的重要意义，同上海外滩&陆家嘴一般。金融街CBD发展近10年时间，目前已有23大金融机构、8大银行总部、3家台资银行进驻，台江万达广场、APM广场日均客流量达30万人次。
图片来自网络（江南CBD规划）
日前，福州又一跨江大桥的前横大桥规划备受关注。前横大桥规划位于鼓山和鳌峰大桥之间，建成通车后将串联其江南CBD和金融街CBD，未来潜力无限。
房价经过了2016-2017年大幅攀升，在福州买房，这件“小事”仍然是让年轻的购房者们感到“头大”。一边是早早买房，成家立业完成人生目标。另一边又不想放弃，车厘子自由、吸猫自由、奶茶自由等重重诱惑。别当心，选对潜力住区，轻轻松松入住二环里。
世茂云境，占据福州二环内，毗邻东部办公区的江南CBD核芯区位。与金融街商务区隔江相望，片区潜力可比肩上海浦东。
白湖亭、金融街万达、世纪金源三大商圈辐射，咫尺地铁4号线（在建），周边教育资源环伺，福州市麦顶小学（金源浦下分校）、清华附中（规划）。左手繁华，右手繁花。与65万方花海公园为邻，外有绝美江滨公园美景，内有社区四季风华全龄互动园林……十大匠心之选，焕新榕城人居时代。
（世茂云境 效果图）
世茂云境
198w（积分）抢占二环里
地铁口75/90㎡南江滨三房
