今年福州市启动新一轮连片旧屋区改造，包括浦西村、连潘、东升旧厂房、白湖北园等片区旧改工作已经全面展开。其中，位于晋安区的连潘旧改项目已完成地块价评估，即将出台征收补偿方案。
连潘棚户区改造项目D地块启动
即将出台征收补偿方案
根据市、区政府工作部署，今年5月21日，晋安区政府发布房屋征收告知书（榕晋房征[2021]16号），因连潘棚户区改造项目D地块的需要，拟对该项目范围内国有土地上所有房屋实施征收。
征收范围位于福马路以南，渠城新村以东（具体范围以选址红线图为准）。根据连潘片棚户区改造项目D地块选址意见函及附图，渠城新村、凤坂新村、晋一建宿舍、凤坂汽车宿舍及马路顶新村等均属该项目选址征收范围。该项目征收共涉及17栋成套房、656户，涉迁建筑面积约5.2万平方米。
▲参考示意图（具体范围以选址红线图为准）
按照征收文件，2021年5月26日之前为自行选定抽取评估机构时间，2021年5月28日为房管局公开抽取评估机构时间。
▲航拍示意图（具体范围以选址红线图为准）
▲图为渠城新村
根据最新消息显示，连潘棚户区改造项目D地块已完成地块价评估，即将出台征收补偿方案。
晋安区房管局相关工作人员透露，为推进征迁，该区早早成立项目征迁指挥部，各级工作组入户对接被征收户，并先行调拨金辉优步大道部分安置房源用于该项目的现房安置，“工作做在前，想方设法帮居民们算好资金账、亲情账、未来账，收获保障民生和服务大局的多赢”。
未来规划多幅商住用地
紧邻五里亭地铁口
根据规划，此番征收连潘棚户区改造项目D未来用途为商住综合用地、居住用地（含安商房）等。
据悉，目前连潘五里亭周边多幅地块计划列入福州下一批出让用地，初步测算，片区可出让经营性用地面积约9.53公顷（142.96亩），可建建筑面积27.30万平方米。
此次征收项目处于福州东区连潘板块，临近地铁2号线五里亭站。届时出让地块形状方正，利于规划。片区配套有世欧广场、晋安区医院、晋安湖公园等。
目前周边在售项目有宏发御榕府（尾盘）、大东海晋棠府、龙湖·天璞（尾盘）、绿城美的·桂语映月等，待售项目有融侨望云|茉云台、大东海国贸·建发·保利|悦湖郡项目、省五建瑞屿轩项目、首开后屿项目等，片区新房备案价约2.9-3.6万/㎡。
福州启动新一轮连片旧屋区改造
市民可选择就地回迁
简陋破旧的棚屋木房，夏不防暑、冬不御寒，这是老福州人对旧屋区的记忆。历届福州市委市政府，都将旧屋区的改造列为最重要的民生工程，“纸褙福州城”逐渐成为历史。
6月19日，海都记者从部门获悉，今年福州市启动新一轮连片旧屋区改造，包括浦西村、连潘、东升旧厂房、白湖北园等片区旧改工作已经全面展开。通过市场化运作，福州将开发建设更多高品质的安置型商品房，改善市民居住条件。
据台江区相关工作人员介绍，上个月，该区的浦西村危旧房、江墘下危旧房、灯泡厂、瀛滨小学周边地块、瀛洲派出所及周边地块等5个连片旧屋区，已经全面启动改造。该区有300多名干部职工进驻征收指挥部开展摸底调查、入户丈量、宣传发动等工作。
“区指挥部正在夯实这片区征迁的各类保障要素，让征迁工作顺利开展。”该工作人员说，上述旧改片区计划于7月5日开展签约工作，力争7月底完成征收任务。按照专业机构测算，5个连片旧屋区需要10万平方米以上的安置房源，片区选择就地回迁的居民，未来就可以入住安商房。
此外，位于仓山区的东升旧厂房、白湖北园等片区旧改项目进展较为顺利。其中，东升旧厂房已完成土地报批工作；白湖北园旧改项目涉及白湖北园旧改一二期、白湖立交、白湖公交场站等，土地报批工作也在加紧推进中。
除此之外，仓山区三江口片区2021年征迁也已进入攻坚阶段。其中，由城门镇、村、拆迁公司组成的联合拆迁工作组将分为4组，共同推进下洋村征迁工作。
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