救市大招不断 地王频出 福州住宅成交量稳中有涨

救市大招不断 直指去库存

进入2月以来，政府频频出大招救市。2月2日央行、银监会2日发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。【点击阅读】

2月19日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。【点击阅读】

紧接着，福建省政府于19日晚发布《关于化解房地产库存的若干意见》（俗称“闽八条”），内容包括农民进城购房有现金直补，计划收购或租赁商品房作公租房，放宽“商改住”限制等重磅救市政策。【点击阅读】

2月26日下午，福州住房公积金管理委员会正式发布《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》，其中单职工公积金最高贷款额度50万，双职工80万，政策将于3月1日起执行！【点击阅读】

地王频出 搅局福州楼市

2月24日上午，福州市2016年第一次公开土地出让上演的疯狂夺地大战。不到两小时内，福州土地市场三封"地王"，四幅地块共揽金52.26亿元，占去年全年卖地总额的近20%！【点击阅读】。

其中，中庚集团以17.75亿拿下宗地2016-02号海峡金融商务区B地块，楼面价23183元/㎡！一举打破保利&首开&中庚联合体于2015年10月9日竞得加洋巷地块时创造的22584元/㎡福州市中心楼面价纪录，荣登福州新地王！市中心房价奔向“4万时代”，仓山房价进入“2.5万时代”的论调不绝于耳。