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6.71亿!福州中建壶山竞得平潭金井湾136亩商住用地

要闻 | 来源:蓝房网 2017-06-22 15:49:17 我要评论
[导读]今天(6月22日)上午,平潭试验区举行了今年第二次土地公开出让。最终,福州中建壶山以6.71亿元竞得宗地2017G019地块,成交楼面价2848元/㎡(可售部分楼面价约4262元/㎡),溢价率44.8%。

今天(6月22日)上午,平潭试验区举行了今年第二次土地公开出让。本次地块出让由融信、宸鸿科技、福州中建壶山等开发商共同参与竞拍,经过171次举牌,最终,福州中建壶山以6.71亿元竞得宗地2017G019地块,成交楼面价2848元/㎡(可售部分楼面价约4262元/㎡),溢价率44.8%。

宗地2017G019地块位于平潭金井大道南侧、天山北路西侧,占地面积为90616㎡(约合135.92亩),土地用途为商服用地(40年)、住宅用地(70年),容积率要求大于1并且小于或等于2.6。该地块拍卖起始价为46330万元,根据容积率上限2.6测算,拍卖起始楼价为1966.45元/㎡。【更多出让信息>>>

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▲ 地块出让示意图

出让公告内容显示,该地块未来将配建一所幼儿园、一个社区服务中心及一个养老服务。宗地项目须在交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。

宗地内单元式办公(SOHO)中不少于15000平方米建筑产权由受让人自持、整体经营,不得转让和分割销售;其他服务设施全部建筑产权不可分割销售。其他服务设施需单体封顶后方可办理住宅及单元式办公(SOHO)预售许可手续。

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▲ 地块出让指标

平潭2017G019宗地位于金井大道和天山北路两条区域主干道的交叉口,且金井湾区域交通路网密集,交通十分便捷。周边配套有精英教育区、购物区中心、五星酒店、协和医院(大型综合性三级甲等医院)等重量级项目。

同时,地块毗邻如意湖内湖及牛寨山风景区,生活环境十分宜居。目前,地块周边竞品较多,有世茂云座写字楼、帝景苑、雍景苑、正荣润海等众多项目环伺。

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▲ 地块航拍示意图

据悉,福州中建壶山房地产开发有限公司是一家从事房地产开发、建设、经营和管理的企业,公司成立于2013年3月28日,房地产开发资质为暂定资质为三级,注册资金10000万元。曾在福州闽侯青口开发【中建华府】项目。

 

回顾平潭2017G006土拍

由于福州市区供地迟迟未有动静,开发商纷纷将目光投向周边,就在刚刚过去的5月23日,平潭2017G006地块拍卖,吸引了13家房企竞拍,出让面积达99.84亩。历时2个小时时间经过300回举牌,最终被正荣集团以总价11亿竟得,楼面价6010元/㎡,溢价率254.8%。

扩展阅读:

正荣地产11亿元斩获平潭第四子!楼面价6010元/㎡

 

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[编辑:徐良清]

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