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首进罗源!正荣3.845亿竞得城关53亩宅地 楼面价3303元/㎡

要闻 | 来源:蓝房网 2017-10-11 09:26:58 我要评论
[导读]2017年10月10日,罗源县国土资源局拍卖一幅位于罗源县凤山镇岐阳片区的53亩住宅用地,最终,正荣地产以3.845亿元成功竞得该地块,成交楼面价约为3303.46元/㎡。

2017年10月10日,罗源县国土资源局拍卖一幅位于罗源县凤山镇岐阳片区的53亩住宅用地,这也是罗源城关地区近年少有的一次住宅用地出让

据悉,本次拍卖吸引正祥集团、中庚集团、正荣地产等多家知名房企参与。最终,正荣地产以3.845亿元成功竞得该地块,溢价率32.5%,根据容积率上限3.31测算,该地块最终成交楼面价约为3303.46元/㎡。这也标志着正荣地产正式挺进罗源!

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▲ 正荣首进罗源

宗地罗地出让告字[2017]8号地块位于罗源县凤山镇岐阳片区, 宗地总面积35164平方米(约52.746亩),土地出让年限70年,用途为其他普通商品住房用地。地块容积率要求大于或等于1.6并且小于或等于3.31,建筑限高小于100米。 

该地块位处近年较少土地出让的城关地区,周边配套成熟,生活气息浓厚。地块起始价为29013万元, 加价幅度50万元,按容积率上限3.31测算,地块起始楼面价达2493元/㎡。详细土地信息点击了解>>>

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▲ 地块位置示意图(仅供参考)

本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。 该地块交易成交后,半年内按现状土地交付使用,交地后1年内开工,开工后3年内竣工。

受让人超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的,按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费,超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的,报经县人民政府批准后,无偿收回国有建设用地使用权。

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▲ 地块详细出让指标

竞买人竞得土地后,应在罗源县成立新的公司(由竞得人控股),竞买人已属罗源注册公司外。另外,土地出让金必须在国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内缴纳出让金总额的50%(含竞买保证金),剩余50%于合同签订之日起120日内缴清。

更多土地信息点击了解>>>

 

 

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[编辑:徐良清]

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