2019年4月5日，福州日报发布了“福清市自然资源和规划局关于2019年度第三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”，将于4月25日（星期四）上午9时在福清市行政服务中心5楼拍卖厅公开拍卖出让福清市区三幅地块。
本场土拍出让的地块均位于福清市主城区内，分别为音西街道林中村（2019拍-03号）地块、阳下街道油楼村（2019拍-04号）地块、龙山街道玉塘村（2019拍-05号）地块，三幅地块总出让面积为126258㎡（约合189.387亩），总起拍价为10.72亿元！据统计，三幅地块回购安置型商品房多达20.2万方，约占总计容建筑面积的48.6%！
具体如下：
宗地2019拍-03号地块
地块位置示意图
（点击看大图）
地块位置：位于音西街道
占地面积：49239㎡（约74亩）
土地用途：商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地
容积率：3.0-3.5
土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年
起拍价： 5.29亿元，平均起拍楼面地价3070元/㎡
其他要求：
1、项目应按要求进行装配式建造。
2、宗地2019 拍-03地块：回购安置型商品房79230㎡，回购单价为5000元/㎡；回购配建车位645个，回购单价为15万元/个；回购商铺1920㎡，其中：一层商铺960㎡回购价格为15000元/㎡，二层商铺960㎡回购价格为8000元/㎡。
宗地2019拍-04号地块
地块位置示意图
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地块位置：位于阳下街道
占地面积：33948㎡（约51亩），
土地用途：商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地
容积率：2.5-3.0
土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年
起拍价：2.55亿元，平均起拍楼面地价2504元/㎡
其他要求：
1、项目应按要求进行装配式建造。
2、宗地2019 拍-04地块：回购安置型商品房43861㎡，回购单价为4600元/㎡；回购配建车位364个，回购单价为12万元/个；回购商铺4400㎡，其中：一层商铺2200㎡回购价格为9000元/㎡，二层商铺2200㎡回购价格为5500元/㎡；回购商铺车位5个，回购单价为11.14万元/个。
宗地2019拍-05号地块
地块位置示意图
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地块位置：位于龙山街道
占地面积：43071㎡（约64.6亩）
土地用途：商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地
容积率：2.8-3.3
土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年
起拍价：2.88亿元，平均起拍楼面地价2026元/㎡
其他要求：
1、项目按要求进行装配式建造。
2、宗地2019 拍-05地块：回购安置型商品房79510㎡，回购单价为4600元/㎡；回购配建车位680个，回购单价为12万元/个；回购商铺1980㎡，其中：一层商铺990㎡回购价格为13000元/㎡；二层商铺990㎡回购价格为7000元/㎡。
同时，拍卖公告还显示，此次回购安置型商品房、停车位、商铺价款支付时间及方式分为七期，即：第一期：交地10%。第二期：打桩结束30%。第三期：项目封顶后30%。第四期：外墙落架后10%；第五期：综合验收合格并交房后10%；第六期：办结不动产权证7%；第七期：使用满1年后，如未出现漏水渗水、开裂以及其他比较严重的质量问题结清余款3%。
具体土拍信息详见土拍公告。
