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10.72亿!福清城区将拍卖三幅宅地 需配建大量安置房

要闻 | 来源:看福清、福清房产网 2019-04-17 16:46:49 我要评论
[导读]福清市将于4月25日(星期四)上午9时在福清市行政服务中心5楼拍卖厅公开拍卖出让福清市区三幅地块。

2019年4月5日,福州日报发布了“福清市自然资源和规划局关于2019年度第三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”,将于4月25日(星期四)上午9时在福清市行政服务中心5楼拍卖厅公开拍卖出让福清市区三幅地块


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本场土拍出让的地块均位于福清市主城区内,分别为音西街道林中村(2019拍-03号)地块、阳下街道油楼村(2019拍-04号)地块、龙山街道玉塘村(2019拍-05号)地块,三幅地块总出让面积为126258㎡(约合189.387亩),总起拍价为10.72亿元!据统计,三幅地块回购安置型商品房多达20.2万方,约占总计容建筑面积的48.6%!

 

具体如下:

 

 
 

宗地2019拍-03号地块

 
 

 

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地块位置位于音西街道

占地面积49239㎡(约74亩)

土地用途商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地

容积率3.0-3.5

土地使用年限商服用地40年、住宅用地70年

起拍价: 5.29亿元,平均起拍楼面地价3070元/㎡

其他要求

1、项目应按要求进行装配式建造

2、宗地2019 拍-03地块:回购安置型商品房79230㎡,回购单价为5000元/㎡;回购配建车位645个,回购单价为15万元/个;回购商铺1920㎡,其中:一层商铺960㎡回购价格为15000元/㎡二层商铺960㎡回购价格为8000元/㎡。

 

 

 
 

宗地2019拍-04号地块

 
 

 

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地块位置位于阳下街道

占地面积33948㎡(约51亩),

土地用途商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地

容积率2.5-3.0

土地使用年限商服用地40年、住宅用地70年

起拍价2.55亿元平均起拍楼面地价2504元/㎡

其他要求

1、项目应按要求进行装配式建造。

2、宗地2019 拍-04地块:回购安置型商品房43861㎡,回购单价为4600元/㎡;回购配建车位364个,回购单价为12万元/个;回购商铺4400㎡,其中:一层商铺2200㎡回购价格为9000元/㎡二层商铺2200㎡回购价格为5500元/㎡;回购商铺车位5个,回购单价为11.14万元/个。

 

 

 
 

宗地2019拍-05号地块

 
 

 

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地块位置位于龙山街道

占地面积43071㎡(约64.6亩)

土地用途商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地

容积率2.8-3.3

土地使用年限商服用地40年、住宅用地70年

起拍价2.88亿元平均起拍楼面地价2026元/㎡

其他要求

1、项目按要求进行装配式建造

2、宗地2019 拍-05地块:回购安置型商品房79510㎡,回购单价为4600元/㎡;回购配建车位680个,回购单价为12万元/个;回购商铺1980㎡,其中:一层商铺990㎡回购价格为13000元/㎡二层商铺990㎡回购价格为7000元/㎡

 

同时,拍卖公告还显示,此次回购安置型商品房、停车位、商铺价款支付时间及方式分为七期,即:第一期:交地10%。第二期:打桩结束30%。第三期:项目封顶后30%。第四期:外墙落架后10%;第五期:综合验收合格并交房后10%;第六期:办结不动产权证7%;第七期:使用满1年后,如未出现漏水渗水、开裂以及其他比较严重的质量问题结清余款3%。

 

具体土拍信息详见土拍公告。

 

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

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