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仓山这座逾20万方综合体开工!紧邻双地铁口!效果图曝光

要闻 | 来源:蓝房网整理 2019-06-26 12:40:10 我要评论
[导读]仓山区金山街道的杨柳郡商贸楼一期项目拟建设房地产及商业配套设施,计划2022年建成,届时将带动金山经济发展。

6月24日上午,仓山区在前横南路南段项目现场举行第二季度项目集中开工仪式。本季度仓山区共开工35个项目,总投资258.7亿元,年计划投资84.52亿元。

 

本次开工项目中涵盖多个商业综合体及住宅配套设施。其中,就包括位于仓山区金山街道的杨柳郡商贸楼一期项目,该项目拟建设房地产及商业配套设施,计划2022年建成,届时将带动金山经济发展。

 

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▲杨柳郡商贸楼一期效果图

 

福州首尝“杨柳郡模式”

TOD模式再下一城

 

据了解,2018年,绿城集团基于杭州杨柳郡、宁波杨柳郡等各类TOD模式的实践,组建绿城杨柳郡集团,推广“杨柳郡模式”,挖掘区域价值、提升城市形象、助推地方发展。

 

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绿城·杭州杨柳郡项目

 

绿城杨柳郡集团则是绿城中国旗下的TOD创新专业平台,是以服务政府、轨交集团为核心的,专注于TOD开发运营、建设管理和专业咨询的综合开发运营服务商。

 

2018年9月,绿城携手中交海西、福州地铁,以18.43亿元成功摘得宗地2018-36号地铁2号线金山轻轨场站出让地,宣告绿城杨柳郡集团首进福州,TOD模式再下一城。

 

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TOD(Transit-Oriented Development)模式,是以公共交通为导向的开发模式,即在城市轨道及交通站点附近进行高密度开发,提供居住、就业、购物和市民活动等混合功能。

 

绿城金山TOD项目开工

将打造逾20万方综合体”

 

2019年1月23日(今日),由中交海西投资有限公司、福州地铁置业有限公司与福州绿榕投资发展有限公司合作开发项目——“金山TOD项目”正式动工。

 

该项目也是为继天空之城后,福州又一座TOD模式项目。

 

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金山TOD项目位于福州市仓山区金洲南路东侧,地铁2号线金山轻轨站出让地,土地面积49489㎡(合74.23亩),用途为住宅、商服(商业、商务)及公共交通场站用地。北地块容积率3.96以下,限高100米;南地块容积率2.6以下,限高80米。

 

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该地块位于金山版块核心,紧邻地铁2号线、5号线(在建)换乘站金山站,辐射仓山万达爱琴海商圈,地块周边居住氛围浓厚,教育、医疗、休闲等生活配套醇熟完善。

 

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根据绿城集团今年4月份发布《福州金山TOD项目(暂定名)建安总承包工程招标公告》内容显示,该项目建筑面积约238973㎡,其中地下约80080㎡,地上约158893㎡,由9幢18-33F高层住宅、1幢4F幼儿园、1幢5F商业公寓、1幢L型15-17F的商业SOHO、1幢2-3层的底商、1幢10层的商贸楼等组成。

 

据业内了解,杨柳郡住宅部分计划打造为刚需和改善型精装修产品,户型大致分为95平、115平、125平、136四种。整个项目或由闽系开发商阳光城操盘,预计下半年进场(具体以开发商实际为准)

 

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[编辑:徐良清]