10月21日，闽侯县自然资源和规划局发布《关于闽侯县榕发建设发展有限公司福州地铁2号线竹岐安置房8#楼户型局部调整的公示》。
福州地铁2号线竹岐安置房项目位于闽侯县竹岐乡。建设单位于2019年6月6日取得“建设工程规划许可证”。国有建设用地使用权出让合同中1-6#楼作为安置型商品房，7#、8#楼作为商品房对外销售。
现由于回购安置户型数量不足，其中60、75、105、120平方米户型各差4套，为满足安置回购需要，现建设单位向我局申请对该项目8#楼户型进行局部调整。具体调整内容如下：
▲8号楼三~十六层平面图（修改前）
一、对8#楼2-5层东侧A1户型（85平）及B1户型（120平）两户间的分户进行调整，调整后变为A1b户型（75平）及B1a户型(130平），作为回购安置房。
二、对8#楼3-6层西侧A1户型（85平）及A2户型（85平）两户间的分户进行调整，调整后变为A1a户型（60平）及A2a户型(105平），作为回购安置房。
以上调整后建设工程规划许可证及其附件上的指标均保持不变。本次公示时间为2019年10月21日至10月29日。
地铁2号线竹岐安置房项目（坤鸿·苏洋丽景花园）位于闽侯县竹岐乡苏洋村、316国道旁，总面积84.21亩，总建筑面积185310平方米，建设8栋住宅（6栋安置型商品房、2栋商品房）及一栋三层高幼儿园、配套商业用房及公共设施。
▲早期效果图
▲早期平面设计图
项目分两期建设。其中一期A地块主要建设六幢21-32层住宅（1#-6#），以及商业用房、配套设施用房等；总建筑面积129802平方米，地上建筑面积106002平方米。
其中，回购各类户型套数1032套，将定向限价销售给地铁二号线苏洋站等项目的被征收户，户型有6种。
（图右为7号楼）
二期B地块建设二幢16层住宅（7#、8#），一座幼儿园以及商业用房、配套设施用房等；总建筑面积30540平方米，地上建筑面积22785平方米，将作为商品房对外销售，预计有200套左右，从目前曝光的8#户型来看，有85平两房、120平三房，公摊相对较大。
去年9月动工的闽侯竹岐（苏洋）安置房项目建设正稳步推进，目前一期6栋高层住宅主体结构工程施工过半，有望于今年底封顶，计划在明年的3、4月份落架，8月份全面建成。
目前一期4栋高层住宅已高高矗立，其余2栋高层住宅也完成了桩基施工，开始主体结构施工。
一期A地块最新施工进展
二期B地块最新进展
2018年6月，仅举牌1轮，福州市坤鸿建设发展有限公司以2.81亿摘下宗地2018-03号竹岐苏洋地铁小镇旁一幅84.21亩宅地，成交楼面价2221元/㎡。
地块容积率要求不超过2.254，限高100米。须配建住宅建筑面积为95010平方米作为安置型商品房，按照6266元/㎡均价定向销售，配建的安置型商品房在出让地块的西侧区域集中布局建设。
此外，地块需回购3000㎡商业用房，沿宗地内北侧规划路沿街及316国道沿街第一排开发；另外，还需建设一所幼儿园。剩余可公开销售商品房（扣除安置型商品房）约22500㎡。
该地块位于闽侯竹岐与上街交界处，紧邻地铁2号线苏洋站（约900米）及竹岐停车场上盖物业项目（未来西延伸线也有望经过该地块）。地块南侧可沿316国道直通上街、市区，也可通过白龙枢纽畅达福州绕城高速（四环），未来还可通过闽侯二桥快速抵达闽侯县城，交通便捷。
地块紧邻闽江，可享一线江景资源，未来地块东侧竹岐停车场上盖物业还将打造地铁小镇综合体，包括幼儿园、小学、高端住宅楼、酒店、商业广场及公交换乘枢纽等。同时周边还布局有闽越水镇文旅综合体。
福州市坤鸿建设发展有限公司（原名福州市直管公房经营开发总公司）成立于1993年，是法人独资的国有城建产业公司，隶属福州市建发旗下，具有二级房地产开发资质，主营范围为房地产开发、直管公房经租经营、接受政府委托从事土地开发、整理及基础设施投资、建设等。
自成立以来，公司竣工的自建项目有振兴花园、琴亭苑、福马名城、名桂佳园、省高院安置房、鹤林新城三期、众恒花园、秀峰景山佳园、宜夏佳园一、二期、坤鸿综合楼，竣工的代建项目有省高院审判技术大楼、江厦小区、西园丽景新苑、东兴新苑、荆溪镇小城镇规划展示馆等项目。
目前在建有东山丽园、东山中学等项目，总建筑面积达118万平方米，并配合市土地发展中心从事益凤物流园土地收储和配套市政设施建设工作，作为政府购买服务承接主体承担了鼓楼区义井村旧屋区改造项目任务。
2018年坤鸿建设相继竞得闽侯县2018-01、02、03号宗地的国有建设用地使用权，由公司下辖全资子公司闽侯县榕发建设发展有限公司分别开发建设“坤鸿美域”、“坤鸿滨江”和“福州地铁2号线竹岐安置房(坤鸿·苏洋丽景花园)”项目，总建筑面积达45万平方米。
