微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:福州蓝房网 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

重磅!仓山区2020年最新旧改计划曝光!共14个项目!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-07-06 23:24:52 我要评论
[导读]2020年已经过半,不少晋安区、仓山区市民对于今年福州城区旧改项目计划清单仍十分关注。日前,仓山区土地收储中心公布了仓山区2020年旧屋区改造计划,共计14个项目。

2020年已经过半,不少晋安区、仓山区市民对于今年福州城区旧改项目计划清单仍十分关注。

 

日前,仓山区土地收储中心在福州市12345网站上表示,经查询,仓山区2020年旧屋区改造计划共计14个项目,分别如下——

 

点击查看大图

 

 
 

1、胪峰雅苑及周边旧屋区改造

2、肺科医院周边旧改

3、民天食品厂及周边旧屋区改造项目

4、下洋收储地块一

5、下洋收储地块二

6、下洋收储地块三

7、原金山水厂预留地块

8、白湖北园周边旧屋区改造一期

9、白湖北园周边旧屋区改造二期

10、白湖亭立交二期西侧旧屋区

11、奥体21#地

12、首山村旧屋区地块

13、南二环路南侧首山村旧屋区改造项目

14、义序物流园

 
 

 

值得注意的是,本次公布的仓山区旧屋区改造计划与今年年初公布的“仓山区2020年拟启动的旧屋区改造项目计划”数量均为14个,不过变动幅度不小。

 

仅有原金山水厂预留地块、义序物流园、下洋收储地块一/二/三、胪峰雅苑等6幅旧改项目计划不变,其余8幅旧改项目全部变更

 

 

原旧改计划

 

 

点击查看大图

▲仓山区2020年拟启动的旧屋区改造项目计划(2020年2月)

 

 

新旧改计划

 

点击查看大图

▲仓山区2020年旧屋区改造计划(2020年7月)
仅供参考,具体以实际为准

 

不过需要提醒的是,仓山区2020年旧屋区改造及征迁计划将根据实际情况及项目成熟程度进行优化调整具体项目启动征迁事宜请以房管部门发布的征迁公告为准

 

 

仓山区部分旧改地块一览

附地块规划用途

 

 

01
胪峰雅苑及周边旧屋区改造(已启动)

 

今年4月1日,胪峰雅苑及周边旧屋区改造项目房屋补偿方案告知书公布,签约期为2020年4月11日至5月10日。

 

点击查看大图

 

据悉,胪峰雅苑及周边旧屋区改造项目((胪雷新城安置地二期+收储地铁项目安置房用地)选址面积151.23亩,主要用途为住宅用地。地块临近地铁1号线胪雷站,周边配套有福州火车南站、阳光天地综合体等。

 

点击查看大图

 ▲航拍示意图(摄于去年)

 

 

 

02
肺科医院周边旧改(已启动)

 

今年5月6日,仓山区政府发布房屋搬迁公告。为解决肺科医院周边道路拥堵问题,需对肺科医院正门至双湖立交桥下环岛道路进行拓宽改造,决定对肺科医院周边旧屋区改造项目(双湖立交桥下至肺科医院大门口段)零星旧改项目范围内的房屋实施搬迁。搬迁签约期:2020年5月11日至2020年6月10日。

 

点击查看大图

▲征迁项目位置示意图

 

 

03
民天食品厂及周边旧改项目(7月进场)

 

为消除房屋安全隐患、确保群众生命财产安全,推动辖区旧屋区改造步伐、盘活土地存量,仓山上渡街道积极推动危旧房纳入民天食品厂及周边旧屋区改造项目。

 

今年6月15日,仓山区发布民天食品厂及周边旧屋区改造项目房屋征收告知,目前该项目入户摸底工作正在如火如荼开展,计划7月进场开展征收

 

点击查看大图

 

据悉,民天食品厂及周边旧屋区改造项目位于鹭岭路、上渡路以南,南二环路以东,市殡仪馆以北,征收总面积103.96亩,涉迁住户约150户。另外,项目周边的仓山区培智学校旁21栋危旧房被纳入其中,一并实施征收,约30户危旧房住户受益。

 

根据规划,该旧改项目未来用途主要为住宅用地。

 

点击查看大图

▲地块航拍示意图(点击放大)

 

 

 

04
下洋收储地块一/二/三(已启动)

 

下洋收储地块一、二、三项目位于三江口片区,目前已启动集体土地上房屋征收,房屋征收补偿方案告知书于2020年3月11日在项目所在地张贴公告。签约期限自2020年3月15日至2020年7月31日

 

点击查看大图

 

根据此前征地告知书,下洋收储地块一征收土地约189.4亩、下洋收储地块二征收土地约369.76亩、下洋收储地块三征收土地约329.39亩,累计征收面积约888亩。土地用途涵盖商业商务、住宅、小学、幼儿园等。

 

点击查看大图

 ▲下洋片航拍示意图(摄于去年)

 

 

 

05
原金山水厂预留地块

 

据悉,收储原金山水厂预留地地块规划用地性质为商务设施用地、中小学用地(规划金城小学)和供水用地

 

点击查看大图

 

根据早前规划,农大周边次中心拟结合原金山水厂预留地(闽江大道以南、建新路以北)或金榕北路南侧,建设中型购物中心。

 

点击查看大图

(仅供参考 具体以实际为准

 

 

06
白湖北园周边旧屋区改造项目

 

去年,南二环路沿线绿化带白湖至北园段已率先启动征收并完成。目前,白湖北园周边剩余民房涉及白湖北园周边旧屋区改造项目一、二期已列入仓山区2020征迁计划,具体时间尚未确定,请以房管部门发布的征迁公告为准。

 

点击查看大图

 

据悉,白湖北园周边旧村庄改造项目位于仓山区则徐大道西侧,南二环路北侧。据悉,项目拟选址总面积约681.95亩(一期432.41亩,二期249.54亩),涉迁3589户,具体以官方实际公布为准。

 

点击查看大图

 

根据规划,白湖北园周边旧村庄改造项目未来规划有商业/商务综合用地、商住综合用地、二类居住用地、一所36班小学用地、幼儿园用地及公园绿地等。盖山北园SM广场商业项目有望入驻该片区。

 

点击查看大图

▲白湖北园周边旧村庄改造项目用地规划示意图

 

 

 

07
首山村旧屋区改造项目

 

首山村周边民房涉及首山村旧屋区改造项目,目前项目已列入仓山区2020年征迁计划,目前正在办理土地报批前期手续,具体启动时间未确定,具体事宜请以政府发布的征迁公告为准。

 

点击查看大图


 

08
奥体21号地块

 

奥体21号地块位于福湾工业园南侧、齐安路与三环路西北侧、鸿博机电院西侧。项目拟收储面积约330亩,涉及仓山区盖山镇照屿村、洋下村。

点击查看大图

地块规划居住、小学和幼儿园用地、部分商务商业及社区公园绿地,现为支持重点企业和优势产业发展,盘活存量用地,促进土地集约利用,仓山区政府提出利用机场搬迁的空档期,将上述用地调整为短期一类工业用地(兼容短期一类物流仓储用地)。


 

 

09
义序物流园

 

据了解,义序机场周边闲杂地块(义序仓储物流园项目)位于南台大道以东,选址面积共481066.3平方米,约722亩(以实际为准)。其中一期项目涉及中亭村、中山村、半田村、叶厦村、新安村、胪厦村、郭宅村7个村。

 

义序物流园已列入仓山区2020年征迁计划项目具体征迁时间以政府公告为准。

 

点击查看大图

 

根据仓山区2020年计划,拟推动南台大道以东地块项目启动征收,同时推动南台大道东侧等地块调整为工业用地,规划建设物流产业园、智能制造基地等高端产业集聚区。

 

 

 

 
扩展阅读:关于仓山叶厦旧改项目
 

 

另外,作为仓山区“巨无霸”旧改项目,此次叶厦地块并未列入仓山旧改计划引发不少市民关注。

 

对此,仓山区土地收储中心最新回复表示,叶厦一期目前已列入仓山区2020年征迁计划,未列入仓山区2020年旧屋区改造计划。叶厦二三期未列入仓山区2020年征迁计划

 

点击查看大图

 

点击查看大图

 

目前上述地块土地报批手续尚在进行中,正在涉迁镇村办理分村分界手续,未明确征迁时间,具体启动征收时间请以房管部门发布的征收公告为准。

 

点击查看大图

▲叶厦片及义序物流园概念规划效果图

 

据了解,叶厦旧改分为三期,叶厦路周边旧屋区改造一期占地为860亩,涉及中山村、叶厦村、新安村、胪厦村、葫芦阵村、郭宅村;叶厦路周边旧屋区改造二期占地为326.5亩,涉及胪厦村;叶厦路周边旧屋区改造三期占地为1008.99亩,涉及城门镇胪夏村、黄山村,螺洲镇乾元村、天福村、鳌山村。

 

 

 
扩展阅读:加快白湖北园等项目征迁
 

 

 

2020年1月17日,仓山区2020年政府工作报告出炉,其中提到——

 

◆ 聚焦南二环沿线、三江口片区及金山工业园区等重点区域,加快白湖北园周边旧村庄改造一二期、胪峰雅苑等30个共525万平方米的连片旧屋区改造项目征迁,力争全年交地4000亩以上。

 

◆ 新启动东升旧厂房、下洋收储地块等14个共408.9万平方米的旧屋区改造项目,促进老城有机更新。加快红星农场南侧、义序机电园等6个总面积1260亩的项目征收。

 

◆ 推动南台大道以东地块项目启动征收,同时推动南台大道东侧等地块调整为工业用地,规划建设物流产业园、智能制造基地等高端产业集聚区。

 

◆ 三江口片区将加快推进福乐新苑、下洋收储地块等15个项目征迁,占地面积约3400亩、涉迁面积约86万平方米。

 

◆ 启动义序河、螺洲4号支河征迁及整治工作。开展浦上小区等6个老旧住宅小区综合整治,改善群众居住环境。

 

◆ 安置房方面:启动联建村村集体用地建设社会保障房试点项目。加快云锦公馆、铂悦华郡等安置型商品房项目建设,建成安置房40万平方米以上,安置回迁20万平方米以上,基本解决困扰多年的逾期安置问题。

 

◆ 全年出让土地19宗,出让面积2000亩以上

 

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端
[编辑:徐良清]

看房团回顾更多>>

  • 2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通

    2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房

    2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房直通车
  • 2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动

    2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动