6月3日,闽侯县自然资源和规划局发布2021年第四次公开出让国有建设用地使用权公告,决定于2021年6月30日(星期三)上午9点30分拍卖宗地2021-07号荆溪一幅20亩商业商务用地。届时或将打造成一座集商业、办公(含SOHO)、酒店为一体的百米地标建筑。
最终,福州海丝文化产业园发展有限公司(天福集团)以底价1.35亿元竞得该地块,平均成交楼面价约2408元/㎡。
宗地2021-07号位于荆溪镇荆溪村,土地面积14105㎡,实用地面积13349㎡(20.02亩),土地用途为商业、商务用地,年限为40年,容积率上限4.2,限高100米。
其中集中办公计容建筑面积≥6000㎡(每间≥200㎡);酒店面积≥11000㎡且应整体登记;单元式办公(SOHO)面积≤30000㎡;公共服务设施面积≥300㎡。本宗地经营性地下空间建筑面积≤1500㎡,可用于商业、办公、娱乐、经营性停车场(库)等用途开发。
上述均可以整体转让和整体抵押,但不得以任何形式分割销售、分割转让和分割抵押。
宗地受让人应在2022年7月7日之前(交付土地之日起9个月内)开工;应在2024年7月7日之前(双方约定的开工之日起24个月内)竣工。
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