6月24日以来，仓山区三江口片区征迁指挥部连续组织4场大型保护性拆除行动，累计完成下洋收储地块一二三（含下洋南片区道路、纵二路纵三路）等5个项目223栋房屋的拆除工作，拆除总面积6.43万平方米。
相关负责人27日表示，在确保6月底完成下洋收储地块一、地块三、下洋南片区道路、纵二路纵三路等4个项目扫尾的基础上，力争7月上旬基本完成5个项目的征迁任务，推动三江口“最美区域”项目征迁清盘收官。
▲下洋片早前航拍示意图
三江口“最美区域”是福州城市东进南下和疏解老城、连接滨海新城的重要节点，区域规划面积12平方公里，分为樟岚一、樟岚二、梁厝、清富、下洋五大组团推进。经过几年的不懈努力，片区项目征迁取得重大进展，到今年仅剩下洋组团的下洋收储地块一二三（含下洋南片区道路、纵二路纵三路）项目未全面完成征迁。
6月下旬以来，仓山区三江口片区征迁指挥部吹响了下洋收储地块一二三项目最后总攻的号角，6月24日至27日连续组织4场大型保护性拆除行动，取得了重大进展。
▲下洋收储地块区位示意图
“下洋收储地块一二三项目涉征土地面积1247.6亩，涉迁房屋1528栋48.9万平方米，是三江口片区历年来征地面积最广、涉迁房屋最多、征收难度最大的项目，交地后可为三江口片区土地出让与重大项目招商落地提供有力保障。”仓山区三江口片区征迁指挥部相关负责人介绍。
根据最新一批福州土地拟供应计划，三江口下洋片区可出让经营性用地面积31.78公顷（476.73亩），可建建筑面积98.25万平方米。目前片区土地已报批，视征迁情况而定出让时间。
▲下洋收储地块规划效果图
仓山区三江口片区征迁指挥部相关负责人透露，接下来，将按照区委区政府部署，尽快启动三江口“最美区域”外的其他项目征迁工作，助力片区项目建设，为在更高起点上加快建设繁荣美丽开放文明的新时代新仓山，奋力打造现代化国际城市先行示范区作出更大贡献。
仓山区“十四五”规划出炉
三江口片区将迎大发展
日前，福州市仓山政府发布“十四五”规划和2035年远景目标纲要，其中三江口片区发展被多次提及。
根据文件内容显示，今后五年，仓山区推进三江口片区开发建设，围绕樟岚、梁厝、下洋、清富四大片区空间布局，突出商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能，科学布局新兴产业、教育医疗、酒店设施、娱乐康体等项目，持续提升最美区域综合承载力。
同时加快完善帝封江、白湖亭、三江口、奥体周边等片区新商圈布局。重点推动三江口沿江一线、江南CBD等规划建设，建设大型会议中心、商务酒店、购物区等配套服务设施，引进一批商贸服务业总部和工业总部落地，形成总部企业聚集、科技含量高、现代服务业发达、功能配套齐全、辐射带动能力强的总部经济区。
此外，在文化旅游方面，仓山区还将推进梁厝历史文化街区建设，建成保护文物和古建筑遗存的老建筑迁建区，打造具有古村落韵味的“三江口第一村”，推进梁厝村打造国家4A级旅游景区。
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