9月28日，永泰县自然资源和规划局举行樟[2021]拍04号城峰镇刘岐村地块的拍卖活动，最终，福州盛佳源贸易有限公司以底价3.3亿元竞得该地块，成交楼面价约3462元/㎡。
据悉，该地块此前曾作为樟[2020]拍18号于今年6月29日入市拍卖，不过未能顺利拍出，随后被永泰政府收回。此番时隔3月再度供应入市，起拍价虽然不变，不过政府让利作出以下调整——
1、地块须建设的安置房计容面积占比从70%下调至50%；
2、取消配建社区服务站、社区卫生服务站；
3、竞买保证金从1亿元下调至6600万元。
资料显示，福州盛佳源贸易有限公司隶属福建华荣控股集团，2005年起源于永泰，现已发展成为一家多元化综合型企业集团，旗下拥有华荣建设和华煦康养两大产业集团，产业布局工程总承包、文旅康养、科技环保、实业投资等领域，曾参与永泰县建设大厦、金融大厦、福州永泰中医院建设。目前集团总部设在福州，下属30多家分子公司，业务遍及全国二十多个省区市。
今年5月，福州盛佳源贸易有限公司投资参与福州仓山融信海纳新潮|潮悦项目开发，此番永泰拿地未来是否引入融信开发建设，蓝房君将保持关注。目前融信在永泰城南参与开发有融信宝龙世家项目。
地块信息
须建设计容面积50%的安置房
樟[2021]拍04号地块位于城峰镇刘岐村，主要用途为商服（商场、商铺）、住宅。宗地用地总面积33752㎡（合50.6亩），其中计容建设用地32869㎡，容积率上限2.9，限高80米。地块配建商业计容面积不得超过总计容面积的10%（含10%）。
竞得人须建设计容面积50%的安置房，建成后由永泰县房屋征收中心按照单价7500元/㎡价格予以回购。安置房和商品房应相对集中布局（不能分割独立围垱）。竞得人应在地下一层提供连片的200个车位，由永泰县国资中心按7万元/个予以回购。
此外，宗地沿刘歧大道配建防护绿地883㎡，并对外开放使用，产权无偿移交给县园林部门。竞得人还应配建居家养老服务站、居民多功能活动广场、居民健身活动室等配套设施。宗地竞得人应在交地后6个月内动工，动工之日起36个月内竣工。
地块区位简析
该地块位于永泰城南板块，刘岐大道西南侧，临近永泰高铁站，周边主要生活配套有便民综合市场（在建）、润诚家居生活广场（已开业）、宝龙广场（已拿地）、工人文化宫、六馆一中心等。教育医疗配套方面，地块周边布局有刘岐小学（在建）、永泰一中、永泰中医院、妇幼保健院等。
目前永泰城南板块在售楼盘主要有恒宇国际平潭正荣府|观邸（约9500元/㎡）、武夷澜庭（约1万/㎡）、世茂永泰温泉小镇（约7500-9500元/㎡）、永泰外滩1号（约1万/㎡）、阳光城三木·文澜府（约9500元/㎡）、永泰融信宝龙世家（约1万/㎡）、保利堂悦（约8000元/㎡），待售楼盘有润诚壹品大观等。
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