日前，晋安区政府网站公示了新店片区3土地征收成片开发方案（草案），涉及用地面积约81.6228公顷（合1224.342亩），将于2022-2024三年实施完毕。

该方案征求了人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见。现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。公示期限从2022年2月18日至2022年2月24日。

本方案涉及福州市晋安区新店镇的磐石村、郭前村、西园村、后山村、桂山村集体用地，共1个镇5个集体经济组织。

用地范围北至山北路、香榭丽居；西至罗汉山、磐石新城二区、西园小学、西园佳园；东至奇山新苑、涧田路、桂山院子；南至北三环路、西园佳园、教育学院第二附属中学、福建广播电视大学。

根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模81.6228公顷（合1224.342亩）。其中，建设用地面积为71.8654公顷。

成片开发位置示意图

本方案计划实施周期为2022年-2024年，3年内实施完毕。

此外，去年晋安区还公示了新店片区1、2土地征收成片开发方案（草案），涉及新店镇涧田村、后山村、泉头农场土地逾732亩，将于2021-2023三年实施完毕【点击了解>>】。这也意味着今后三年（至2024年），晋安新店片区将实施开发总面积近2000亩。

本方案成片开发的主要目的为现状城中村、旧屋区改造，是福州市进一步加快社会事业发展，补齐民生短板的重要举措，进一步改善居民生活条件、提升群众幸福指数，是促进社会经济发展的惠民为民工程。

参考位置示意图（以实际为准）

本方案范围内，规划主要用途为城镇住宅、商业、机关团体、科研、教育、体育、医疗卫生、社会福利、城镇道路、交通场站、公园绿地、河流水面、物流仓储、消防等用地。

地块控规参考示意图（以实际为准）