12月2日，受罗源县房地产开发公司委托，罗源县公共资源交易服务中心拟于12月30日对罗源县部分富余安置型商品房以电子竞价方式公开挂牌转让。
本次挂牌转让的房源共10套，均位于罗源县金尊名城B区，房源面积段涵盖45平、60平、75平、90平、120平、135平，挂牌价格约30-90万/套区间。
据蓝房君测算，上述挂牌房源平均起拍单价约6800元/㎡（最低6513元/㎡，最高7425元/㎡）。
上述标的增价幅度为5000元或5000元的整数倍，不设保留价，价高者得。
◆ 报名地点：罗源县西大路8-8塔兜市场三层。看样时间：12月19日、20日。
◆ 有意竞买者请于12月29日17时前将竞买保证金汇至罗源县公共资源交易服务中心指定账户，并办理有关交易手续。
◆ 本次自由竞价时间为12月30日9:00-9:45。
◆ 成交款分两期缴清：第一期在拍卖成交之日起30日内，将成交标的首付款（按现行政策）汇至指定账户。第二期在拍卖成交后60日内缴纳剩余成交款，可选择全额现金缴款或办理按揭贷款。本次商品房买卖不接受住房公积金贷款。
◆ 竞买人需缴纳税费示例如下：
◆ 买受人在缴纳首付款后办理预告登记，待交清全部成交款并达到办理不动产权证条件后，委托方配合买受人办理产权相关手续。
蓝房君查阅资料获悉，金尊名城是由金晟地产开发，后者为福建金盛兰集团全资控股子公司。福建金盛兰集团是一家致力于经营钢铁业、房地产及进出口贸易的综合性投资集团，控股企业遍布湖北、江苏、福建、广东、广西、安徽等地。
项目位于罗源县凤山镇岐阳片区，总用地面积142.37亩，分A、B、C三个组团（A区为商品房、B区为安置房、C区为混商房），总建筑面积超过47万㎡，总规划户数3388户。其中，安置拆迁户达1888户，为罗源城区内最大规模重点旧改项目。
金尊名城于2018年11月正式破土开工；2020年1月，商品房首次开盘，单价6500元/㎡起。2021年8月，B区安置房率先竣工验收，满足交房条件。目前，金尊名城所有地块均已实现交房。
据了解，该小区商品房二手房目前挂牌价格约8000-11000元/㎡，安置房挂牌价格约6500-8000元/㎡左右。
图源：罗源县融媒体中心
福州多例国有资产闲置房源
陆续入市拍卖转让
近年来，福州台江、高新区、长乐等地陆续有国有资产闲置房源（含安置房）陆续入市拍卖转让。
今年8月，位于长乐区金峰镇的星城世家29套国有资产闲置房源（政府回购房）成功拍出9套。今年9月，长乐区筹岐明珠小区67套闲置安置房成功拍出15套。
有业内认为，福州市区房地产开发体量大，政府在多年以来积累了相当大的安置房库存，如何利用这些闲置安置房，把资金盘活，用来投资城建，探索剩余安置房源公开出售确实是一个好的尝试。这样既能增加财政收入，同时通过低价转让让购房家庭得到实惠，达到双赢效果。
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来源：蓝房网
