迈入2017年以来，楼市风声愈紧，市场风向急转。在各地限购限贷围追堵截下，投资客成了申讨的对象。虽说房价的高企，确实与不少投机行为有关。可是放眼当下，如何让自己的资产保值增值，却也是让不少投资客伤透脑经。
然而纵观当下世界经济，实体欠佳，股市萧条，似乎也只有房产还能保值和投资。
从今年3月起，伴随着新一轮全国楼市调控潮的席卷而来，福州同样再度“深陷其中”，截止到4月10日，福州五区、闽侯、长乐、闽清相继出台限购/限售等调控新政，加上此前限购的连江城关，福州共有五城楼市遭遇调控，被业界号称“史上最严”！
在此背景下，部分购房投资需求开始向周边县市外溢。业内认为，在房价不大起大落的前提下，市场正引导缩减一二线城市的买卖交易，而让钱流转到三线或实业。
偌大的福州城，高昂的市区房价，紧缩的房贷，断供的房源，也让不少购房者伤透了心。正当福州人还在寻找下一个投资“洼地”，一座屹立在福州海洋时代发展风口的滨海县城，已经迎来了一大波置业族和投资客。
这就是——罗 源！
论环境
上半年罗源固投增幅全福州第一
经济发展按下“快进键”
众所周知，一个地区的经济发展、投资潜力与其固投（固定资产投资）水平息息相关。今年以来，罗源县招商进展加快推进，落地一大批优质项目，成为带动县域经济发展的突破点。据统计，今年上半年罗源县固投增幅在全省排名第四、在全市排名第一！
▲ 罗源湾的发展日益瞩目
新时代的福州正朝着海洋时代迈进，而作为东部沿海为数不多的深水良港之一，罗源湾的发展自然备受瞩目。
今年以来该码头已累计完成投资1.04亿元，超额完成全年1亿元的投资任务，预计本月底试运营。届时，这里将成为东南沿海最大吨位的散货码头，成为“一带一路”核心城市福州的新战略要冲。
▲ 滨海大通道建设提速
另外，作为福州滨海时代一条重要的“黄金经济带”，滨海大通道的建设同样如火如荼。据悉，罗源鉴江至宁德城澳段于5月31日初步完工，较合同工期提前3个月，罗源碧里至鉴江段力争提前2个月完工。
看数据
两周新房成交量即破千套！
罗源“速度”高调领跑全市
经济的发展离不开人口的流入，而近年来，罗源县就涌入了一大波置业族和投资客，从最近井喷的楼市成交数据就可见一斑。
根据福州市不动产交易中心的签约数据显示，2017年进入中段，罗源网签量开始一枝独秀，尤其是7月份的头两周（7月1日-7月14日），罗源县网签套数就突破1000套大关，总成交量为1083套！平均每天网签套数为77套，相当于五区每天网签量的3倍！
罗源县近2周网签套数占到福州五区+七县市总量的40%！换句话说，相当于每10套成交的新房就有4个在罗源！
尽管该数据只代表了2017年7月头两周的网签成交量，不能完全反映福州市场的总体基调，但从中足见当下的罗源县楼市如火如荼的表现。
谈经验
房租抵月供轻松当甩手掌柜
嗅觉敏锐还得抢占先机
近年来选择罗源的人已经明显增多，在投行工作多年的金先生，对于罗源青睐有加。“海洋经济，再加上新区经济，买滨海新城是明智的选择。”
不到5000的房价，放眼福州周边县城，几乎是洼地价格，随着本地经济的不断发展，未来新兴工业的崛起，外来人口的涌入，简装后便可出租，月租抵月供，轻松当个甩手掌柜，何乐而不为。
谈到自己的投资经验，金先生认为自己凭借的不仅是投资客敏锐的嗅觉，还有敢于出手的魄力。他还透露，自己已经和几位投资朋友在罗源湾滨海新城一次性豪购了20套房子。
“当下福州新区愈发势如虹，滨海概念升值空间定然不小，当别人都看准罗源时，只有抢占先机了，才能笑到最后。”金先生如是说道。
