作为无数市民瞩目的福州地标建筑，也是福建省规划的第一高楼——518大楼（即世茂108大厦）项目自规划之初便饱受曲折，从2017年10月26日地块出让至今已近三年，却迟迟无法顺利开工。
除了世茂108大楼外，相邻的建发汇成新时代大厦及侨玺中心两栋超高建筑同样进展缓慢，距离2018年4月拿地至今已逾两年。
根据福州市城乡建设局今年6月的回复，经查，该局未收到上述诉求三个项目的施工许可申请。经向世茂集团了解，世茂518大楼未取得空军批复；有关侨玺中心项目，目前该公司尚未向我局申请房地产开发资质，无法联系落实；有关新时代广场项目，据兆汇房地产反馈：该地块容积率为1.0以上8.9以下(含8.9），由于花费大量时间沟通协调本项目前期设计方向、城市控规及空军限高等问题，开工进度受到影响。鉴于项目需进行超限专项审查、桩基图纸设计、招标及建审手续办理等工作，同时考虑到超高层建筑设计、施工难度及复杂性，导致开工延期。
从此前航拍画面来看，世茂108大厦地块内暂未有施工迹象，地块内仍杂草丛生。
除此之外，建发汇成新时代地块进展缓慢，刚刚完成桩基承载力测试。而相邻的侨玺中心地块则同样杂草丛生。
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