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出手了!关于烂尾、停工项目!福州官方最新表态!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2021-02-22 21:32:27 我要评论
[导读]2月22日,福州市城乡建设局发布《多举措促进房地产市场健康发展》的最新工作动态。

2月22日,福州市城乡建设局发布《多举措促进房地产市场健康发展》的最新工作动态,提到——

 

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一 是为杜绝开发企业挪用预售资金,防范房地产开发风险,维护购房人合法权益,根据市政府分管领导关于“商品房预售资金监管‘放得开,管得住’”指示,市建设局牵头市房管局、市金融办、市不动产登记中心,于2020年7月23日联合出台《福州市商品房预售资金监管办法(试行)》。【点击了解>>>

 

二 极推进因项目规划定位不符合市场需求、建设单位资金链断裂或债务牵扯导等原因,出现的停缓建项目

 

三 是就强化风险监测、引导实施差别化信贷政策、降低房地产企业杠杆率等方面,加强全市房地产管控调研。

 

 


福晟福州多个楼盘陆续复工

 

今年2月3日,福州市城乡建设局官网发布一则《市建设局全力推进福晟项目复工复产》的工作动态。

 

内容显示,2020年,市建设局紧紧围绕市委、市政府的决策部署,以促进房地产市场健康发展为中心,弘扬“马上就办、真抓实干”的优良传统,高效率工作,全力推进福晟项目复工复产。截至(2021年)1月18日,福州在建福晟项目已基本实现全面复工,9个在建项目已支付复工资金1.43亿元

 

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福晟中央美墅(摄于早前) 图片来源:每经记者 吴若凡 摄


据了解,由于资金问题,福晟位于福州市内的多个楼盘均存在不同程度的停工问题,导致不少购房者交房被迫延迟
 

扩展阅读:停工大半年!福州这家房企多个项目陆续实现复工!

 

 


泰禾集团债务危机迎来曙光

 

2020年,受新冠肺炎疫情以及房地产调控政策持续、融资环境收紧的影响,泰禾集团全年销售及回款受到较大冲击,该公司资金出现流动性紧张,导致个别项目发生过短期停工现象。据公开报道,截至2020年9月30日,泰禾集团的总负债一度达到1973.75亿。

 

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图为泰禾三江口文旅项目(摄于早前)

 

日前,泰禾集团强调,公司正在通过加速推进债务重组进程,调整营销计划,加强销售回款管理等措施,最大限度地保障项目建设资金到位,力求维护业主利益,增强市场信心。今年2月3日的泰禾内部管理层工作会议上,泰禾创始人黄其森重点感谢了政府部门和万科的出手相救

 

接下来泰禾内部共识的最重要任务是各地项目“复工复产”,对员工欠薪、项目停摆逐步解决。

 

扩展阅读:
泰禾债务危机曝新进展!停工项目今年能交付!福州有项目在列
最新!知名央企与泰禾集团共商合作!泰禾债务危机迎来曙光!

 

 


闽侯天泽奥莱时代宣告复工

 

据了解,因资金链断裂,利嘉集团旗下位于闽侯南通的天泽奥莱时代项目自2018年11月起已无实质性施工进度,“烂尾”长达两年。就天泽奥莱时代逾期交房问题,闽侯县委、县政府高度重视,并成立工作组,会商研究处置项目重组,并就债权债务以及项目总包单位商谈复工等事宜

 

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图为闽侯奥莱时代项目(摄于今年年初)

 

 

2021年1月5日早上,闽侯奥特莱斯城市广场复工仪式在项目地举行,中国二十冶、奥莱公司以及新资方等各方代表参加了复工仪式。这意味着,这个已停工两年多的烂尾楼正式迎来了重生。

 

根据闽侯县南通镇人民政府此前表示,由于临近春节、疫情等因素,全面复工铺开要等到2021年3月1日

 

扩展阅读:又一“烂尾楼”重生!闽侯奥莱时代举行复工仪式!

 

 

 

烂尾6年多 连江中国贵谷实现交房

 

中国贵谷位于福州连江潘渡乡,2014年,该项目因资金链断裂而成为业内熟知的烂尾项目。

 

2020年11月9日,福州市中级人民法院裁定受理贵谷项目合并重整,并于12月23日召开贵谷项目合并重整第一次债权人会议。根据贵谷项目预重整期间购房债权人组预表决通过的《购房人债权解决方案》,贵谷项目一期于今年1月21日至1月31日实现交房。

 

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扩展阅读:苦等6年多!福州北郊这座千亩“烂尾”大盘终于迎来交房!

 

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