福州7月最新二手房价出炉！
一起来看看！
福州在经历了史上最严厉的楼市调控后
2017年4月12日
福州二手房限售细则出炉!
（详情：重磅!福州二手房限售细则出炉!4类家庭不得交易!满2年以登记时间为准!）
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2017年4月6日
楼市最大杀器来袭
住建部国土部联手放大!
（详情：楼市最大杀器来袭!住建部国土部联手放大!福州房价或将逆转?）
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2017年4月7日
福州楼市调控再加码!
（详情：重磅!福州楼市调控再加码!限地价房价重拳消灭地王!）
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2017年4月1日
长乐限售 未满2年不得交易
（详情：限价！限售！准“长乐区”楼市新政文件全文曝光！长乐房子还能抢？）
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2017年3月31日
闽侯限售限贷
部分贷款年限缩短至25年
有5类家庭购房将停止发放贷款
（详情：快讯| 闽侯限售细则曝光！3月31日前买房不受影响！（附解读））
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2017年3月28日晚上
关于进一步加强房地产市场调控的通知发布
二套房首付比例不低于50%，
产权证未满两年不得交易！
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（详情：福州限购升级！二套房首付提至50%！新购住房满2年方可交易！今起实施！）
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2017年2月28日
连江商品房限购 二套房提至5成
二手房市却依然坚挺...
↓↓↓
（本文图表和数据来自安居客，供参考）
福州7月二手房均价 25571 元/m²
福州6月二手房均价 25291 元/m²
环比上月上涨1.11%↑，同比去年同期上涨58.66%↑
一起看看福州五城区二手房价格情况。
鼓楼7月二手房均价 32816 元/m²
鼓楼6月二手房均价 32399 元/m²
环比上月上涨 1.29%↑，同比去年同期上涨63.43%↑
|
小区名 |
7月房价 |
6月房价 |
涨幅/ |
|
西湖花园 |
50495 |
50495 |
持平 |
|
梦之园 |
20719 |
24048 |
-13.84% |
|
格致小区 |
60000 |
59768 |
0.39% |
|
鸿业公寓(螯峰坊) |
52427 |
52425 |
00.00% |
|
庆城花园 |
45000 |
44759 |
0.54% |
|
41875 |
40216 |
4.13% |
|
|
34734 |
33126 |
4.85% |
|
|
融侨锦江B区 |
32026 |
33498 |
-4.39% |
|
天元花园 |
29032 |
28084 |
3.38% |
|
玫瑰山庄 |
25555 |
25815 |
-1.01% |
|
凤湖新城四区 |
28659 |
30028 |
-4.56% |
|
五凤小区 |
24000 |
23098 |
3.91% |
|
黎明苑 |
26837 |
26615 |
0.83% |
|
华福苑 |
56203 |
37252 |
50.87% |
|
54054 |
52892 |
2.20% |
|
|
九彩华庭 |
53432 |
50973 |
4.82% |
|
40260 |
39544 |
1.81% |
|
|
开元新村 |
41911 |
41911 |
持平 |
|
34179 |
33600 |
1.72% |
|
|
大儒世家朗园 |
30000 |
29676 |
1.09% |
|
丞相坊小区 |
27222 |
27197 |
0.09% |
|
白水塘小区 |
21666 |
21006 |
3.14% |
|
五凤兰庭一期 |
22881 |
23925 |
-4.36% |
|
省直湖前小区 |
22905 |
22484 |
1.88% |
台江7月二手房均价 26046 元/m²
台江6月二手房均价 25585 元/m²
环比上月上涨 1.80%↑，同比去年同期上涨 65.00%↑
|
小区名 |
7月房价 |
6月房价 |
涨幅/ |
|
福祥社区 |
23870 |
23559 |
1.32% |
|
群升国际 |
41194 |
41194 |
持平 |
|
福机新村 |
24000 |
24000 |
持平 |
|
武夷绿洲三期 |
23595 |
23577 |
0.08% |
|
时代名城 |
30429 |
30110 |
1.06% |
|
光明港苑 |
23908 |
23914 |
-0.03% |
|
红星苑 |
27184 |
27157 |
0.10% |
|
中利佳园 |
28000 |
27096 |
3.34% |
|
元洪锦江二期 |
31742 |
31219 |
1.68% |
|
上海新苑 |
30397 |
30069 |
1.09% |
|
31515 |
30979 |
1.73% |
|
|
台江区委机关宿舍 |
33917 |
31591 |
7.36% |
|
海润滨江花园A区 |
29574 |
29051 |
1.80% |
|
39054 |
38500 |
1.44% |
|
|
世茂外滩花园 |
33787 |
32471 |
4.06% |
|
万科上海新苑 |
30397 |
30069 |
1.09% |
|
茂泰世纪大厦 |
36756 |
35685 |
3.00% |
|
36543 |
36097 |
1.24% |
|
|
君临天华A区 |
28725 |
28349 |
1.33% |
|
万都阿波罗 |
30104 |
29797 |
1.03% |
|
广安城 |
26804 |
25184 |
6.43% |
|
30769 |
30410 |
1.18% |
|
|
美伦浩洋丽都A区 |
36410 |
34860 |
4.45% |
|
金色维也纳A区 |
29107 |
28695 |
8.90% |
晋安7月二手房均价 23015 元/m²
晋安6月二手房均价 22734 元/m²
环比上月上涨1.24%↑，同比去年同期上涨60.43%↑
|
小区名 |
7月房价 |
6月房价 |
涨幅/ |
|
31944 |
31461 |
1.54% |
|
|
湖塍新村 |
20253 |
20253 |
持平 |
|
晋安新村 |
23214 |
22376 |
3.75% |
|
王庄新村 |
20112 |
20398 |
-1.40% |
|
枫丹白鹭一至二期 |
24462 |
24175 |
1.19% |
|
金城花园 |
21363 |
20963 |
1.91% |
|
22958 |
22521 |
1.94% |
|
|
25581 |
24904 |
2.72% |
|
|
好来屋 |
24240 |
24066 |
0.72% |
|
世纪东方 |
25000 |
25531 |
-2.08% |
|
28000 |
28199 |
-0.71% |
|
|
35254 |
35881 |
-1.75% |
|
|
34285 |
33397 |
2.66% |
|
|
36776 |
36776 |
持平 |
|
|
30263 |
30072 |
0.64% |
|
|
30608 |
29731 |
2.95% |
|
|
31454 |
31525 |
-0.23% |
|
|
世欧王庄一区 |
27777 |
27012 |
2.83% |
|
建发领第国宾府 |
29880 |
29880 |
持平 |
|
28648 |
28647 |
持平 |
|
|
25000 |
25029 |
-0.12% |
|
|
三盛中央公园东区 |
29545 |
29509 |
0.12% |
|
26377 |
25474 |
3.54% |
|
|
蓝山四季 |
25337 |
24988 |
1.40% |
|
24096 |
22058 |
9.24% |
|
|
24725 |
24185 |
2.23% |
仓山7月二手房均价 23449 元/m²
仓山6月二手房均价 23045 元/m²
环比上月上涨1.75%↑，同比去年同期上涨67.70%↑
|
小区名 |
7月房价 |
6月房价 |
涨幅/ |
|
41509 |
40791 |
1.76% |
|
|
32658 |
40054 |
-18.47% |
|
|
25847 |
25468 |
1.49% |
|
|
26618 |
26041 |
2.22% |
|
|
闽江世纪城A区 |
29837 |
28133 |
6.06% |
|
29901 |
29383 |
1.76% |
|
|
罗马佳洲二期 |
24404 |
25141 |
-2.93% |
|
中庚城一期 |
30508 |
29791 |
2.41% |
|
世欧彼岸城A区 |
28512 |
28116 |
1.41% |
|
30208 |
29640 |
1.92% |
|
|
世欧上江城a区 |
33928 |
33472 |
1.36% |
|
30263 |
29599 |
2.24% |
|
|
金辉天鹅湾 |
29088 |
28310 |
2.75% |
|
融侨水乡温泉别墅 |
83333 |
83424 |
-0.11% |
|
仓山万达广场B区 |
26162 |
25842 |
1.24% |
|
金辉水印长天 |
24778 |
24580 |
0.81% |
|
香江枫景 |
24725 |
24655 |
0.28% |
|
24779 |
24442 |
1.38% |
|
|
26612 |
26663 |
-0.19% |
马尾7月二手房均价 15865 元/m²
马尾6月二手房均价 15644 元/m²
环比上月上涨1.41%↑，同比去年同期上涨58.38%↑
|
小区名 |
7月房价 |
6月房价 |
涨幅/ |
|
名城银河湾二期 |
21222 |
23510 |
-9.73% |
|
23423 |
22364 |
4.74% |
|
|
汇特城 |
12835 |
12395 |
3.55% |
|
龙津苑 |
13846 |
12578 |
10.08% |
|
14216 |
14661 |
-3.04% |
|
|
怡华园小区 |
15625 |
13146 |
18.86% |
|
15865 |
15192 |
4.43% |
|
|
魁岐佳园 |
17697 |
17660 |
0.21% |
|
名城港湾C区 |
23483 |
23729 |
-1.04% |
|
25968 |
24437 |
6.27% |
|
|
27573 |
27164 |
1.51% |
|
|
19867 |
23835 |
-16.65% |
|
|
名城银河湾一期 |
22527 |
20886 |
7.86% |
|
23357 |
22761 |
2.62% |
|
|
16629 |
16431 |
1.21% |
|
|
13846 |
13814 |
0.23% |
|
|
19060 |
18361 |
3.81% |
|
|
阳江瑞景 |
17488 |
17488 |
持平 |
|
尚层建筑 |
16666 |
16041 |
3.90%
|
来源：蓝房网、福州人家
综合整理：蓝房网福州站
