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福州土拍再调整!宗地2018-37号五四北地块取消出让

要闻 | 来源:福州日报 2018-09-10 15:11:19 我要评论
[导读]2018年9月8日,福州市国土资源局发布《关于取消宗地2018-37号地块出让的公告》,原定于9月20日出让的福州宗地2018-37号地块,因出让条件需要进行调整,经市政府研究取消出让。

2018年9月8日,福州市国土资源局发布《关于取消宗地2018-37号地块出让的公告》,原定于9月20日出让的福州宗地2018-37号地块,因出让条件需要进行调整,经市政府研究取消出让

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据悉,福州近期多幅地块调整出让条件,包括即将于9月14日出让的三幅排尾地块【扩展阅读:福州台江排尾三幅地块推迟出让时间! 起拍价下降8600万!还有这些调整...,以及9月20日出让的金山轻轨场地块。

 

而值得注意的是,本次调整出让的宗地2018-37号地块是福州第四幅计划摇号出让地块,算上该地块,福州目前4幅摇号地块仅顺利拍出一幅,可谓屡遭波折

 

 

第一幅摇号地块

 

宗地2018-18号鹤林地块,7月20日出让成功,福州建发竞得,备案名:榕发观湖郡。

 

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第二幅摇号地块

 

宗地2018-19号金山轻轨场地块,原计划7月20日出让,后出让指标调整,起拍价下调近10亿,商品房毛坯销售均价也从32750元/㎡下降至30000元/㎡,计划于9月20日再次出让。

 

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第三幅摇号地块

 

宗地樟〔2018〕拍05号永泰县樟城镇城关村地块,是永泰首幅、也是福州地区第三幅摇号出让地块,原计划8月16日出让,最终遭遇流拍。

 

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第四幅摇号地块

 

宗地2018-37号五四北地块,原计划9月20日出让,因出让条件需要进行调整,经市政府研究取消出让。

 

地块出让信息

 

宗地2018-37号地块位于晋安区南平东路北侧,磐石路西侧,土地面积49073㎡(合73.61亩),用途为住宅、商业用地,容积率要求2.6以下,其中商业不低于13000平方米,不超过20000平方米,建筑限高100米。

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▲地块位置实景图

该地块须建设安置型商品住房面积28065平方米(据测算,约占可建住宅建筑总面积25%),按照16960元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

地块起始价15.88亿元,平均起始楼面价约12446元/㎡,该地块采用“限房价、控地价、公开摇号”方式出让,商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过27000元/平方米

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▲地块实景图

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▲地块实景图

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航拍福州城区8幅宅地!起拍价全面下调 五四北限价2.7万/平

 

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